林枫回到滨海之后，没有马上回家，而是先去星空公司。
叶珊珊把林枫要看的资料整理好之后，就走进了林枫的办公室，就看见林枫站在窗边看着窗外。
“老板，今天滨海一整天都是阴沉沉的，有什么好看的？”叶珊珊走到林枫的旁边先是看了一眼窗外的的景象，然后转头看着林枫。
林枫听到叶珊珊的话，笑着伸手指了指对面还在建的那栋高楼。
“那栋楼应该也快完工了吧？”
叶珊珊顺着林枫指的方向看过去，辨认出来之后，说道：“老板你说的是环球金融中心？之前有新闻报道，好像这几个月就可以完工了。”
“老板有兴趣？”
林枫转身走回到办公桌的椅子上，坐下，然后示意跟在后面叶珊珊也坐下。
“我听说建那栋大厦的公司是R国那边一个比较有名的公司，你有时间帮我去接触一下，看看他们有没有出售那栋楼的意思。”
叶珊珊瞪大双眼看着林枫，就好像看着一个傻子一样，心里暗道，别人辛苦的花了几十亿才建好的大厦，你想买就买呀。
但是叶珊珊可不敢这样和林枫说，只是点了点头，表示她已经把这件事情记在心里了。
“老板，这是你要的资料，你看一下。”
林枫接过叶珊珊递过来的资料，放在桌子上，翻开。
这份资料是林枫还在香江那边的时候，就让叶珊珊收集的，是关于滨海旧棚区的改造计划。
滨海是一个神奇的地方，在这个地方，有着世界最贵的房子，也有着最落后的棚户区。
所谓的棚户区，就是改革前就有一群收入不高的人聚集的地方，那时候经济没有现在那么好，滨海这边最繁华的地段就是黄埔河以西，至于河的东边，都是经济落后的地方。
那个时候，河东和河西因为隔着黄埔河，又没有桥连接两边，所以要去对面那端，就要坐船才能过去，所以很多在滨海打拼又租不起河西房子的人，大部分都住在河东那一边。
后来改革开放了，河东这边迎来了高光时刻，一栋栋高楼大厦拔地而起，贯通两岸的桥也搭了好几座，交通变得越来越方便。
但是在改革时期，河东的最边缘处，有一小段地方和当初的房地产开发商没有谈妥搬迁条件，最后也就没有下文了，久而久之，那里也就成了“旧棚区”。
随着滨海的河东经济越来越好，房价涨的越来越离谱，甚至有一些“楼王”的价格都成为全国最高的房价时，旧棚区的房价却依旧低廉。
这几年，滨海的领导班子打算解决旧棚区这个历史遗留下来的问题，毕竟在滨海这样的国际大都市，旧棚区的存在，严重不符合滨海目前的身份。
但是说起来容易，做起来难。
拆迁需要涉及到各方面的的利益关系，很难谈的拢。
所以这个项目在领导班子里面提出来了几年，但就是没有什么实质性的进展。
最后滨海市的最高官发话了，谁能解决这个问题，那过几年他调去京都后，就向上级申请谁来接他的位子。
原来滨海的何高官在任的这几年，把滨海的经济搞得有声有色，但是旧棚区就是没有一点起色，这个也慢慢的成为了他的一块“心病”。
目前这个项目中，最有优势的就是钱轩市长，毕竟他在滨海搞经济也搞得不错，也认识了很多房地产商的老总，关系也很好，他正在寻找几家房地产商联合开发旧棚区。
林枫看完手上的资料后，抬头望着叶珊珊，问道：“你对这个项目怎么看？”
叶珊珊理了一下脑海里的思路，说道：“我之前也特意去了解了一下这个项目，目前的几个问题是。”
“当地的居民想得到的赔偿款要依照河东正常水平的拆迁补偿款，但是旧棚区所处的地段，房地产商很难同意这个条件。”
“政府那边不但要求开发商补偿好原居民，还要求要在拆迁后建好回迁房，学校，医院等基础设施，如果真的是这样的话，房地产商的利润会降得很低。”
“还有最关键的一点是，政府要求在那里建的商品房要求很高，无论是楼层高度还是密度，都是很严格。”
林枫听完叶珊珊的话后，手指在桌面上轻轻的有序敲打着。
“也就是说，这个旧棚区对于开发商来说，不但不是一块‘肥肉’，反而更像是一块‘烫手山芋’？”
叶珊珊看着林枫，点了点头。
“钱轩那边的进展如何？”
叶珊珊说道：“目前钱轩已经找了大连的万大集团，万客集团还有保理集团，但是目前大家都没有谈妥。”
林枫笑着说道：“如果这个旧棚区真的如你刚才说的那样，那这几家公司只要不是傻的，就不会轻易答应。”
“这个项目，除了能够给当地的领导班子一个好感之外，就没有什么好处了，捞不到油水还好说，搞不好还要亏钱。”
林枫让叶珊珊下去之后，他又继续拿起那份资料看了起来。
对于这个旧棚区的改造，按照正常的发展轨迹，就算是十几年后的0202年，这个旧棚区也依然没有改造成功，因为牵涉到的利益面太广
（本章未完，请点击下一页继续阅读）
最新网址：xiashukan.com