午刘中先去了选中南山区华侨郡开发的波托菲诺天鹅堡楼盘，开发商是大央企，整个片区规划都是围绕着欢乐谷游乐园，已经成为了鹏城新的高端居住片区。前世自己多次到这边考察和游玩过，当时也是因为地方招商准备引入这家开发商在当地建游乐园项目，游乐园后来成为国内对标迪士尼乐园的标杆。
波托菲诺天鹅堡的置业顾问比香蜜山的还更漂亮，虽然这边是南山区，但小区已经入住率还很高，刘中看到小区门口一家世连中介的门店。
进去之后，一位叫田原的小帅哥置业顾问接待了刘中，刘中直接要他推荐一套视野比较好的景观高层景观房，置业顾问指墙上的小区楼栋分布图，告诉刘中现在有一套中高楼层区间的房源，并递了户型图给刘中看。
这是一套200平米5房的大户型，刘中琢磨了一下之后，觉得楼栋位置和楼层都不错，就直接告诉置业顾问想要去看一下。中介置业顾问田原说稍等一下，他要给房主打个电话，看看有没有人在家。
一会田原告诉刘中房主现在就在家里，于是两人就赶紧去小区看房，一路上刘中跟田原请教鹏城各家开发商和一些标杆小区口碑，田原毫无保留地把他所知道的情况一一告知，希望给刘中留下一个专业置业顾问的印象。
田原敲门后，里面一位女士打开门，很热情地欢迎刘中和田原，刘中接过田原手里的鞋套套上，两人走进屋里。
那位女士一边在打包东西，一边要中介带着客人随便看，屋子里的东西收拾得差不多了，200平米的大户型非常不错，原先也是自住的，维护得也比较好。这套房子和香蜜湖的水榭花都装修差不多，带的大阳台景观视角更好，近的看小区景观，远的看游乐园。
刘中很满意，就跟没有想到中介置业顾问田原说房子自己住蛮好的，想在房子里跟业主现在就谈一下价格。刘中会这么快就做决定，田原都没想到幸福来得太快了，赶紧到里面房间里喊出在收拾东西的房主女士出来。
刘中主动跟房主自我介绍自己叫刘中，房主告诉刘中她叫顾群，顾群看上去比刘中大约大个十一二岁，刘中就喊她顾姐，而且听着好像也是楚南省老乡口音。
刘中说道：“顾姐也是楚南人吗？”
顾群说道：“是的，老家是楚南九道湾市的。”
刘中觉得既然是老乡，大家就好谈了，接着说道：“顾姐，我们是老乡，刚来这边工作，想买房自住，中介顾问帅哥说您这报价是200万，不知道能否让让价格。我这边是有诚意的，一次性全款。”
中介一听立马精神了，赶紧插话凸显一下自己的存在感，田原说道：“顾姐，刘先生在我们的房源库选了一圈，最后看中了我推荐的您这一套房子，他全款付清的话，您已办理完手续就可以拿到房款了，其他客户如果贷款的话，现在银行收紧了信贷，房贷下来估计还要一段时间的。”
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