“什么？”诸位拆迁户代表，他们听完易君临的话，互相看了一眼：
“一家一户一个亿，首付百分之十，以后每年付百分之十，十年付清。
如果愿意要回迁房一套，只能拿到五千万，也就是一半的拆迁款。
呵呵，谁那么傻，一套回迁房，拆迁款就缩水五千万，切，我们就要一个亿，不过，十年付清，我们坚决不同意。
要拆迁，必须一次性付清全款，否则，我们是不会同意的”。
就连姬瑶瑶也有些着急，易君临竟然真的答应给一个亿的拆迁款，这对公司来说，是绝对不能接受的。
只不过，也不知道易君临葫芦里卖的什么药，竟然要用首付的形式，把一个亿给这些人。
如果这样首付只有百分之十，也就是，不到十几个亿，就能把合同签下来，对公司来说，这个项目就能开展了。
不过，签订了合同，还有百分之九十的拆迁款要给他们，白纸黑字，如果处理不好，就后患无穷。
易君临看着众人，笑笑：
“那这样的话，一次性付清全款，公司目前的财务状况真的不允许，也不符合公司目前的发展策略。
这个拆迁的项目，那就只能延后了。
反正，我们集团为了这个项目，也已经等了三年了，再等三年也无所谓了”。
说着话，易君临无奈的笑笑：
“诸位，那就再等三年吧，说不定三年之后，这块地的价格会更高呢”。
看着易君临对姬瑶瑶一个眼色，二人就要离开，拆迁户的代表，赶紧拦住了二人，吴南更是拦着易君临：
“我说，你这是什么意思？我们为了住上新房子，都等了三年了。
你说再等三年，哼，你能代表姬氏集团？你只是一个总监，这件事情，还是姬副总说了算。
姬副总，我们拆迁的事情，今天必须给我们一个说法”。
姬瑶瑶看了一眼易君临，易君临笑了：
“你们这么急干什么？我们姬氏集团，不是只有你们一个项目，可是有几十个项目。
其他项目的重要程度，可比你们的项目重要多了。
诸位，不是我们集团对你们不重视，公司有公司的事情。
接受不了首付百分之十的拆迁款，那就以后再说吧”。
姬瑶瑶也赶紧说道：
“实在是抱歉，易总监是这个项目的总负责人，他的意见，就是公司的意见。
公司目前的项目太多了，你们这块地，真的要等等再说了”。
十几个拆迁户的代表，互相看了一眼，吴良和吴南他们是最着急的。
毕竟他们很清楚的是，吴大强一下子成为了亿万富翁，甚至吴刚和吴倩，马上就买了豪车。
这对于在贫民区居住了几十年的人来说，诱惑实在是太大了。
“一次性付清百分之五十，我们就签合同”吴南说出了自己的底线
“五千万，我就立即签合同，剩余的百分之五十，五年付清。
我知道，你们虽然项目多，但是老城区的项目，对你们也很重要。
拿下这个项目，对股市也有不小的帮助，恐怕市值就可以增加十几个亿，甚至更多。
再说了，拿到这块地，你们建成别墅，他们说，一个别墅价值好几个亿。
那两百多户，就是两百多套别墅。总价值，那就是几百个亿。
你们给我们两百亿，还有很大的利润呢”。
这个吴南，果然是个年轻人，也算是对房地产有些了解。
只可惜，这只是基础的了解，如果这块地真的价值基本几百个亿，姬氏集团就不会和拆迁户纠缠三年了。
即便是这里拆迁都建成别墅，一套别墅的价值，也不过几千万，到不了一个亿。
全部建成别墅，项目总价值也不过一两百亿。还不如拆迁款的价格高。
这还只是总价值。
开发的成本还不计算在内，要知道，要建成一个两百亿的别墅群，前后三年的努力，成本至少也得近百亿。
如此一来，姬氏集团至少亏损一两百亿左右。
更何况，这一个区域，不可能全部建成别墅，还有居民楼的。
如此一来，公司的亏损就更大了，姬氏集团如果全部是傻子，才会做这样的项目。
“吴南是吗？”易君临笑了：
“如果照你所说，一套别墅价值几个亿，那好啊，你们拆迁的拆迁款，是多少，一个亿是吗？
那我们签就按照你说的价格签订合同。
回迁房我会送你一套别墅，就等于两个亿吧。
你的拆迁款是一个亿，所以，两家可以获得一套别墅，或者，一家获得一套别墅，再给我们姬氏集团一个亿。
如果你们同意的话，我们现在也可以签合同”。
吴南没有想到，自己随便说的话，竟然成为了易君临的把柄。
他说一套别墅几个亿，都是胡说的。
在江南市，只有最豪华的别墅，才价值几个亿。
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