“有了，有了！”
“哎呀，我想起来了。”
“白天还真有一个过来登记房源的……挺合适，挺合适啊。”
“要不，我让人带你们过去看看？”
这独臂老板拍着脑袋，一副刚刚记起的样子。
然后他告诉我们，那个房源，先前是家挺大的酒楼。
因为经营不善老板不想干了。
三层楼共一千多平。
房东正准备再租出去。
心雨跟我互视了一眼，问我：“要不，去看看？”
我想了一下，点了点头：“那就看看呗。”
本来我们是想来退订金的。
然后再想办法找场地。
没想到这中介突然就有了合适的房源。
我心里的怒气，也跟着化解了不少。
甚至还有些惊喜。
毕竟干会所，场地是基础。
没有场地，你再有钱也没个球用。
然后这独臂老板就让我们先坐下，喝几杯茶。
他去联系房东。
约好了以后，兴许今晚就能过去看房。
心雨满脸期待，跟我畅想起了租下场地后，怎么装修，隔成多少个大小包房，需要多少个男女公关……一副事无巨细的样子。
很快那独臂老板就跟房东约好了。
我和心雨在一个男员工的陪同下，去看了铺子。
路上心里挺敲鼓的。
害怕又是竹篮打水一场空。
心雨双手合一，祈祷了一路。
没想到，到了地方后，房东带我们一看，心雨直接就相中了。
我也挺满意的。
这里位置合适，面积合适，价格合适。
总之就跟我们的要求，几乎没差别。
这是一个四层楼。
加起来面积大约有1200平左右。
但其实房本上的面积，只有600平左右。
这是因为当初房东在购买时，只按了两层面积的价格算的钱。
原本是没有二层的。
一层是超大挑高，从中间隔成了两层。
至于四层，是按阁楼赠送的，所以也不计入面积。
确如那独臂老板所说，这里先前是一个酒楼。
看起来装修还挺新的。
而且大厅、办公室、包间的格局跟我们的想法，也比较吻合。
盘下来以后，只需要做轻微变动即可。
总之还能省下不少装修费用。
租金也不算太贵。
每个月一万九千八。
了解完基础情况后，我们便跟房东一块来到中介店里。
接下来就是签协议，直流程了。
虽然整个过程，看起来没啥问题。
但是预交一年租金，外加10个点儿的佣金，并不是个小数目。
加起来快三十万了。
而且房东还要求另外缴纳3万保证金。
这保证金的作用，就是防止租客在装修时出现破坏承重墙，乱扔垃圾等行为。
这个倒也没毛病。
我和心雨出门商量了一下。
她的意见是，时不我待，抓紧签下来，马上开始装修。
我的意见是，再深入了解下。
毕竟咱是穷人出身嘛。
干什么事，都不少了谨慎。
更何况，这个独臂中介给我的印象并不好。
甚至可以说是，很差很差很差。
纵观整个中介行业的口碑，也很差。
至少我所接触到的中介，十有八九都是玩黑道的。
所以我觉得，还得进一步衡量下。
就在我俩商量的过程中，又有一伙人进到了中介店里。
而且他们也是来看那家铺子的。
这些人跟中介老板和房东在里面沟通了一番。
那独臂老板直接就出来了。
“你们行不行啊？”
“要是实在没有这经济实力，那就再等等。”
“现在瞄上这个房源的，好几个呢，有准备弄夜场的，有准备干特色酒店的，还有想干连锁的。”
“这不，一会儿还有两拨客户，预约好了要过去看这房源。”
“刚才进去的那拨，白天就看过的。”
“你们要不签，人家房东就准备租赁给他们了……”
“哪有时间光等着你们啊？”
“是不是？”
他这一番话，无疑给了我们很大压力。
意思很明显了。
你不马上签协议，这铺子就归别人了。
这种强大的压迫感，让我和心雨顿时有些着急了。
就像是马上要吃进嘴里的肥肉，就要被别人抢走了一样。
我们心一横，签了算了！
一是这种合适的房源，确实不好找。
二是我这也不可能天天往这边跑，毕竟我在基地还有别的工作。
而且房东都见了。
那场地我们也亲自去看过了。
这中介还能耍啥花样？
进去后，我们跟这一拨房源竞争对手好一番对峙。
对方起初死活不让。
几句话不对眼，都差点儿跟我干起来。
最后那独臂中介，以我们先交委托金为由，把房源给了我们。
那几人才骂骂咧咧地离开了。
接下来就是走流程了。
刷卡。
支付佣金。
支付租金。
支付装修保证金。
签租赁协议。
房东也直接把钥匙给了我们。
并嘱咐我们，装修时千万不能乱扔垃圾，要被罚款。
尤其是不能破坏承重墙。
否则保证金不予退还。
而且，他们还有权利随时中止租赁协议，并扣除部分违约金。
这房东越是事儿多，越是唠叨。
我们反而觉得这次租的这场
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