可能的办好。你是学这专业的，对房产比较熟悉。
听众买的房子是一家海边的开发商建设的。
1998年，申城建委工作会议上，建委主任当着全市房产、建工、城建企业，毫不客气的表示：“直到目前，申城房地产从1987年开始大规模的开发建设，到目前为止，还没有一个封闭式的花园小区。这是咱们的耻辱。”
“这个问题必须解决。”
房子位于申城市申南经济开发区，是申城第一个封闭式花园小区“十美花园”。楼盘的开发商来自新海市，花园城市的来者，气派足，架子大，业主买了房子发现了问题，多次沟通，甚至表示装修费也不要了，能退房就行，可就是不答应。
“十美花园”小区规划格局上打破了申城传统的正南正北，条条块块，处处曲径通幽。楼房都是五层以下的错层建筑，顶层也一改申城传统的大平顶。
投诉的房子四楼，尖顶，一米二以下不算面积不要钱。室内的装修刚刚刷了涂料，顶棚倾斜的梁体上，明显长着黑毛。
一楼下水堵塞返臭味，顶层梁角长黑毛，这是当时常见的问题。
常人眼里的问题，看是谁来看。
申城市一家非常有名的开发企业开发的楼盘，当时由于条件限制，将自来水泵泵房设在了地下室里。每到夜里，临近的房屋里就会传来微弱的嗡嗡声，还微微的有抖动。
售房时，临近的几处房子房价比正常低了一半。
一位同事的家人图房价便宜，就买了下来。因为岁数大受不了振动，就想退房，来咨询。
”千万不要退，这样情况持续不了多长时间。”果然，没过多久，开发商把水泵房挪走了，这几处房子的房价也恢复了正常。
“要说这房子，如果单纯有噪声，就没办法了。关键是水泵设在地下室里，振动顺着柱子，传到了整个楼上，就是你认了，楼上的房主也要投诉。”
从“十美花园”出来，房主一脸求助的表情。
“你真的想退房子，其实你这房子很便宜，而且是顶楼，赠送面积也多，退了有些可惜。”
“当初买顶层地时候，家里意见不统一，现在出了问题，天天吵嘴，一想心都烦了。”
“那你想好。”
“嗯，想好了。”
”十美花园“售楼处，销售经理、开发商刘总经理、物业公司经理都到了。
”房子咱们已经向房产局备案了，税、公积金都交了，没法退了。“
”咱们先不聊这个，我问个问题，这房子的顶层是钢结构的吧！“
”是，咱们海边设计都是这样的，结实、安装方便、重量轻。这有什么问题吗？“
开发公司刘总有些惊讶。
“你看过我们的图纸。”
“你们的图纸我没看过。但是，长黑毛的部分只是靠梁柱的地方。钢梁冷，冬天里温度低，室内的湿气聚集到这里，时间长了，就发霉长黑毛，专业上叫‘结露‘。”
“刘总经理，可不可以单独把事情和你说一下。”
“你们是新海设计的房子，是海边气候，天气不是特别冷。申城市和你们温差相差十五、六度。这是明显设计上的失误。如果业主以质量问题投诉，你们不仅要退房，还要赔偿损失，甚至双倍赔偿也不是不可能。”
“这样吧！王记者，这件事情你给我两天时间，先别报道可以吗？”
。。。
两天后
“开发商答应给退房了。这家伙一出手就了不得啊。”主任高兴的说。
“还有啊！那天在物业，你看到一个大个女经理了吧，挺漂亮的。”
“她是咱们系统技术部人员的媳妇，两个离婚了。现在女的找来，想说说情。离婚几年了，第一次开口，也不容易，也许因为这事能和好。就给点面子，这事就不报道了，反正事情也解决了。”
“稿子写完了，就和我无关了。稿费得给啊！”
“放心，深度报道，有结果，按规定双倍计算。”
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