口加冰可乐，想了一会，林凡义说道：“你现在你觉得你最大的困难是什么？是张不开嘴？还是迈不开腿？”
“我也不清楚，挺迷茫的，可能都有吧。”孙一彤茫然的回答道。
额。。。不会是个傻子吧，自己的事情都不清楚，林凡义心里暗叹。
“好吧，看你是有点迷糊，那我就都给你说说。”
“好的。”孙一彤一脸的洗耳恭听状。
“我的看法也是比较浅薄，你就选择着听。
像我们这一行呢，业绩是所有。
而房产中介又跟别的行业做业务不一样，我们的业绩分为两块。
一个是客户，一个是房产包括商品房、公寓、门面房等。
这就表示我们可以两条腿走路。
一个是开发房源，一个就是开发客户。
开发房源就是字面意思，可以用各种方法找新的房源，可以到处发名片，小区贴传单等等，只要有效都可以用。
还有一点就是那些系统标记过已经租出去的房子，其实这些房子业主的电话你也可以打，就问问租客还租没租，一个月之内到期的房子，我们系统后台都会承认是新房源。”
听到这话，孙一彤一惊，忙问到：“真的啊，只要一个月内到期的都算？”
“我还能骗你不成。”
“嗯嗯，明白，这条规定好。那客户呢？”
又喝一口可乐，林凡义继续说道：“客户这个没法说，我们没什么人脉，客户来源基本就是网站上面。
这些客户肯定不止找一个中介，这就需要我们有专业的素养和果断的意识，有客户就抓紧时间匹配房子，迅速带看，建立前期的优势。
具体客户还得具体分析，这个你经历多了，自然会有自己的一套思路。”
“唉，可是我还没转正哎，没客户。我师傅也带我去见过客户，可惜都是买卖的，我也插不上嘴。”
“这个好说，兰姐已经放心让我自己带客户了，到时候看房子我喊上你就行。”
“真的啊，那太谢谢林哥了。”孙一彤兴高采烈的说道。
“那还有假，信林哥得永生。”
“哈哈，不要脸哦。”
其实，带上孙一彤，林凡义是有过思考的。
虽然多一个人会被分一部分业绩，但是只是带看的10%分，并不多。
而积分方面，同理，一单顶多分出10分出头，可以接受，而一男一女搭配带客户。说不定有奇效。
这是亏的一面，但是赚的一面就另说，这涉及到自己娱乐圈那方面。
孙一彤声音清澈甜美，前两天听她哼过一首歌，感觉嗓音条件非常好，再加上她外表出色，很适合娱乐圈。
系统里的歌可不止只有自己能唱，很多合唱或者女生唱的，这些资源留着也是浪费。
歌给别人别人的话，又要分一部分版费。
如果给孙一彤就不一样了，自己对她了解，而且是小白一个，版费分成肯定很低，自己岂不是更赚。
当然。这是以后再说的事情。
想到这，林凡义不禁狠掐自己大腿一下，艹一种植物，想起来没干的那件事了。
《大海》还没跟企鹅音乐的人谈合同，还没上传呢！
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