浙南的玉州，这里的玉州，是这里方言发音，这里可以说是千年商港，不过这里不是说什么做生意怎么样，而是说这里最出名的事情。
进入新世纪之后，这里的小作坊的的经营模式，慢慢被大企业集中生产模式所取代。而小作坊模式慢慢消失。
早期这里全是低矮建筑，道路狭窄，不适于通行。而这里赚到钱的那些小老板们，他们手中的钱，不知道投资到哪里去。
而还有许多人，是从这里出去，到全球各地，吃苦耐劳，打下了不少家业； 他们行走在全球间，见识自然不是普通人能比的。
因此，他们将炒房的故事传了过来之后，自然引起了炒房热，他们第一炒的，就是玉州本地了。
为什么第一个炒的的玉州本地？
虽然这里与地无三尺平的贵省那些，平地稀少，但这里三面环山，一面是海，山地多过平地，土地稀少，而拆迁困难，自然，这里的房价容易炒，这里背后有大炒家在。
当时因为地产热，有些地方，与香江相似，同样的土地可使用面积小，一开始以外贸为主，相似点非常多，因此有人戏称，玉州是小香江；不过戏称就是戏称，不是真的。
张三就听朋友讲述过这个地方，听后，他感觉这个背后操盘的人，应该很了解香江的历史，或者就是从香江过来的。
不过他是这样猜测的，不过也是有依据的，在香江的江浙人非常多，因此有这种可能，非常正常。
不过这不是他要做的，他现在要借助他们的名头，来炒房，或者说，来加速自己楼盘的销售。
张三在沪海郊区就有一个楼盘，面积很大，达到了三百公顷，他全名为新时空未来城，不过建成之后，并没有引起这边人的关注，特别是老沪海人的关注。
因为在他们看来，这里好像是乡下；他们这么说，是有些偏颇的，因为他们多加了两个字，好像，这里就是乡下，不过张三买下来了。
“老板，这里太偏了，没有人来投资的，也不会有人来住的。而且到市区，交通也不方便。”项目经理有些为难，这里的价格达到了4000元一平米，而市区，比如静安区，4800到9000元一平米。
这是难为他胖虎啊！所以，他有些有为难，在老板面前抱怨。
这里拿地的成本是，一平米500元，征收价格应该是50元一平米，所以，土地财政又发威了。
“不怕，这边一期没有卖出去是吧？那就不卖先，你把周围这些地全拿下来。”张三指着沙盘，继续说道：“这块地拿下来，盖酒店，这个地方拿下来，盖……”张三指着几个地方，一副指点江山的样子。
张三说完，项目经理整个人都不好了，因为这些地方，都是没有人要的地方，市区扩展到这个地方，至少需要五六年。
“资金没有问题吧？”
“没有，老板，资金很充足。”
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