。
……
最离谱的就是号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的室内游泳池。
建造在2楼,池底用的是一片47厘米厚的大玻璃,站在一楼大厅的走道上,抬头便是流光水影。
王可见了也不得不说声牛逼,怪不得能喊价“十亿”超过世茂庄园的最大别墅呢。
预计一两个月就能完工了,也就是今年九月份会正式推出。
他是被吓退了,也比较好奇到时具体定价会是多少钱,又会是谁掏天价的钱把它买下来,十位数就超出了他的想象,价值相当于他的那幅唐寅字画了。
虽然喊价不等于卖价,但低也低不到哪里去,就是折一半还五亿Rmb呢。
他前几天去看房的时候,买不起那么贵的,只能退而求其次准备在紫苑选一个其他的别墅。
然后转折来了。
忽然半路冲出来一个程咬金,就是余山世茂庄园的19号楼王。
王可也由此了解到楼市里面的很多猫腻和隐情。
其中有一个就是左手倒右手,房产开发商自己变换个身份把房子买下来,对外公布怎么怎么样。
这是一种销售策略,营造房产热卖的氛围,也可以起到一个广告宣传的效应。
很多房地产开发商都有这样类似的操作,目的或抬价、或捂盘、或宣传等等。
说是卖出去了,其实还是在开发商自己手里,但是房子一直压在手里闲置也不行啊,时间久了也就露馅了。
最关键的,就是不能套现实现资金的快速周转。
尤其是像价值几个亿的豪宅,套现对于一些资金不是非常雄厚的开发商来说,是非常重要的。
房地产就是一个资金密集型行业,资金需求高,资金量需求大,其资金管理具有流动性、开放性、增值性以及扩张性等特点。
一旦资金链断裂,没有资金流动供血,企业也就距离破产倒闭不远了。
而留在手里闲置的房产,靠时间增值的那点钱,他们有这些时间能利用这几亿套现来的资金,可以创造多少倍的财富了。
两者一比较太明显了,就是芝麻和西瓜的对比,显然流动的钱才能创造更大、更多的财富价值。
所以等苏恒毅替王可问别墅价格的时候,世茂这边以为是他这个苏家二少要购买房产。
苏家实力雄厚有钱啊,那肯定得推销一下,万一瞎猫碰到死耗子卖出去了,那不是一举多得吗。
于是19号的大庄园就被房企从另一个兜里拿出来,看看苏二少能不能相中,可以给个大优惠。
开发商自己也没想到还真有惊喜,搂草打到兔子了。
苏恒毅不行,跟着的人行也可以啊,看样子和苏家关系也不浅,也不简单啊。
尤其是前几天刚买了唐臣一品的1.5亿豪宅,还有资金购买豪宅别墅,又是一个有钱的青年俊杰啊。
就这样,昨天带着王可一行人参观之后,把19号别墅的各种房产情况和销售优惠条件详细的介绍了一遍。
然后就看着王可他们心动了,报价确实是给的非常低了,性价比非常高。
虽然当时没有定下来,说需要回去好好考虑一下,但看表现成交的可能性还是很大的,开发商也是静等好消息了。
没想到仅仅隔了一夜的时间。
在今天早上就来了好消息,昨天的大客户打电话说一会过来商讨合作。
于是就出现了开头,热烈欢迎王可的一幕场景。
顾客是上帝啊!
多金有实力的顾客就更是了!
王可和众人客气的寒暄之后,在张总等几人的带领下,来到销售中心里面的招待室。
王可苏紫琪两人,以及房产公司众人先后落座。
先是进行了一番亲切友好的交谈。
接下来,自然是要进入正题了。
…………
最新网址:xiashukan.com