我现在尚无户籍,怎么买地?怎么建房?”
“这……”林文涛点头道:“这倒也是!没有户籍是买不了地的……”
白青羽:“是啊!买不了地,就建不了房,就成不了亲,也就无法分家了。我原是想着,趁着现在地里不忙,雨季也还没有到来,先赶紧把房子建起来,可现在看来怕是不行的了!要不……等你们从舅舅家回来,我就先跟你去县衙把户籍落实?”
“……行!也只能这样了。”林文涛点头,转身走到车边,扶着母亲让她先上车。
他想了想,又扭头对白青羽说:“其实,也可以现在就开始买地——只要你看中的地是我们葫芦沟的就好办。我姑母的丈夫,就是这葫芦沟的里长,买卖土地都要先从他那里出具文书契约。有这层关系在,你就可以先把看好的地买下来,只要在我姑父那里过了明路,出具了买卖契书,双方画押,在大家心里,那地就是你的了,别人是不会再有异议的。你就可以先行开始建房。等到今后你成亲了,就可以拿着婚书和买地的契书,去县衙一并将所有事务全部办妥。当然,也可以在我们回来后,立即就去把户籍办了,把你看好的地也一并过户。”
买卖房屋土地之类的,都是要在县衙去办理红契的——就是盖上县衙的大红印章,这一点白青羽是知道的。
尤其是房屋商铺之类的,只有在县衙办了红契,那房屋才会真正属于你,因为县衙会登记存档,今后就算契书落入别人手中,那房产也依然在你名下,你本人不去县衙签字画押确认转让,别人是霸占不了的。
如果不去县衙办理经契(单指房屋),这买卖也是成立的,在民间还很通行,因为可以少缴一次税。但如果契书被别人得到了,就可以拿去县衙转到别人名下,那可就要不回来了。
土地跟房屋不同,因为每年都要缴粮税,所以必须去县衙过户办理红契。
白青羽欣喜道:“那真是太好了!我今天就去找姑父……哦!我不认识咱们姑父……”
林文涛无奈笑道:“你就这么心急?一两天都等不及了?难道你有看好的地了?”
白青羽点头:“就是旁边的那块荒地,我的房子肯定要建在那里,离这里近我心里才踏实。我今天再去仔细考察一下,如果可以开垦,我就多买一点,赶紧找人帮忙开垦出来,应该还来得及种夏粮。对了,新开垦出来的土地,要交税吗?”
“免税三年。”林文涛说:“只是我不建议你买那些荒地,开垦难度大,关键水源无法解决,就算是全种旱粮,那也难有收成,怕是连种子都要赔掉。”
韩贵这时也劝道:“是啊!少爷说得对!那一大片地看着平整,可里面石头有点多,光靠雨水的话,收成肯定不好。”
白青羽点头道:“嗯!谢谢你们的建议,我会用心衡量的。不过,房子肯定是要建在旁边的。我喜欢你们每一个人!你们都这么善良、勤劳又充满智慧,我舍不得离你们太远!”
好听的话总是让人开心,林文涛和韩贵裂嘴大笑起来。
白令霜也从车里探出头来,笑道:“那你今天就好好看看地吧!我让……要不,今天让大红跟着我去,让寻墨赶车。韩贵就留在家里,如果需要去他姑母那里,就由文涓带着你去。”
“多谢谢妈妈!”白青羽大喜。
于是,韩婶迅速换了一身好一点的衣服,跟着林文涛上了快马车。
在林文涓等人的目送下,韩寻墨赶车远去。
此时天色也不过蒙蒙亮。
白青羽继续回院子里做运动,林文涓跟着一起学。韩寻芳和她父亲则忙着收拾家里,把新换下来的衣服拿来洗。
现在的天气洗衣服真的有点冷,尤其是早上,温度可能只有五六度,等太阳出来后,可能会达到十到十二度左右。
可韩寻芳不怕冷,将衣袖高高缅起,在木盆里用力地搓洗着。
白青羽做了一会儿运动,浑身出汗,便去帮韩寻芳洗衣服。
林文涓出浑身发热,缅起衣袖要来帮忙洗。
韩寻芳赶紧劝阻:“小姐,您要不还是去绣花吧。太太说,你现在就可以开始绣嫁衣了。这水冷,衣服又厚,我怕累着您,更怕你手上生冻疮。”
林文涓不想绣花:“我最烦绣花了,我这性子坐不住。”
韩寻芳:“那您也不能来洗衣服。要不就在旁边看着吧。”
林文涓:“青羽姐姐都能洗,我为什么不能洗?”
韩寻芳不好说两人身份不一样,只说:“青羽姑娘要减肥,您又不需要减肥。”
白青羽这时说:“行了,文涓,洗衣服这事你学会了就行了,不必坚持自己来洗。这衣服的确有点厚,吸水后更重,你是没有办法的。要不就在一旁打打下手,帮我们递下东西,添点水,待会儿再帮忙拧一下水。”
林文涓只能答应。
其实,一个人是否勤快,关键在于七岁之前的培养。如果七岁之前不让他们干活,那么之后大概率会很懒,再让他们学习干活就难了,基本上是什么都不想干,等于养了个祖宗。
最新网址:xiashukan.com