十一月一号，聚福家园正式开售。
门口舞龙舞狮安排上，礼仪小姐站了一排迎宾。
八点一到，鞭炮一放，售楼部开门迎客。
大波大波的人拼命往里头涌，不少人嘴里喊着，我要看房，我要买房。
沈棠叫来赵钢：“多安排几个人巡防，一定要注意安全，千万不能出事故。”
售楼大厅已经站满了，后面还有人在不停的往里头进。
沈棠拿着大喇叭喊道：“大家别着急，稍微等一等。
一波客人出去后，另外一波再进来，这样也方便我们工作人员更好的招待大家。
暂时没进来的也别着急，我们工作人员已经去拿热茶和茶点了，大家先吃点喝点，看看节目。”
安抚完外面的人，沈棠开始处理里头的。
“大家听我说，我们聚福家园一共三个户型。
55平的大两室是198一平，79的小三室是298一平，98的大三室是398一平。
今天开盘第一天，所有户型，全款九折，仅限今天，过时不候。
工作人员仔细跟客户讲解清楚，如果有意向想要去看房的，请先在服务台交200块钱的意向金。
如果买房，这200百块钱可以抵房款，如果看完不合适，200块钱全额退给您。”
200块钱的意向金不多，是一个筛选门槛。
如果兜里连200块钱都没有，那就别想着买房了。
沈棠报完价格后，售楼大厅的人少了一半。
大家都在心里掂量了一下自家情况，买得起的留下来继续排队，买不起的就不看了，看了也白看。
人少了之后，沈棠带着赵钢，组织门外等候的顾客有序入内。
沈棠挤出售楼部，带着两个工程师去接王兴建。
小老头特意从京城赶来。
沈棠：“王老，怎么样？还满意吗？”
王兴建沿着小区转了一圈。
“还凑合吧， 就是这绿化是不是太多了，这么多绿化带和树，得少盖多少套房子啊。
这中间还弄了这么大一块草坪，浪费。
后面几期要不要减少一点，挤一挤又能多盖好几栋楼了。”
王兴建生怕房子盖少了，沈棠回不了本。
沈棠安抚道：“安心啦王老。
咱要全是房子，啥绿化景观都没有，那跟筒子楼有啥区别，人家为什么要花高价买我们的房子？”
王兴建：“今天来的人很多吗？”
沈棠带着他来到售楼部。
王兴建：“好家伙，真热闹啊，跟菜市场似的，看的人挺多，买的人多吗？”
沈棠带着他来到沙盘处，“看，上面的小旗子都是卖出去的。”
王兴建：“这么多？”
沈棠老实交代，“有几套是前两天卖的，还有我自己家留的，我还给您也留了一套，去看看？”
王兴建：“你疯啦，这么多人抢着卖，你卖给他们多好啊， 你给我留什么？”
沈棠：“我这不是想着，您以后来怀安也有个落脚的地方，自己的房子，住着自在些。”
王兴建：“哪个是我的？”
沈棠指了指一个98户型的，“喏。”
王兴建压低声音说道：“简直胡来。”
他伸手把小旗子拔了下来，然后找了一个朝北的55平的小户型插了上去。
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