“好，顾公子请进。”
刘掌柜请顾冲进了酒楼内，顾冲一看这是真打算不干了，不但桌椅都摆放起来，整个屋内连个伙计都不见了。
“不知顾公子是想买下这酒楼，还是要租赁呢？”
“哦，还可以租吗？”
这倒让顾冲有些惊喜，若是能租下来那便更好了，自己手中虽然有些银子，但小院需要修缮，再买下门店估计也就差不多了。
可这门店已经如此破旧，修缮也是需要不少银子的吧？
“租赁也是可以，只不过最少需要签订两年租赁文书。”
顾冲点点头，又问道：“那这租金又是多少？”
“每月五十两银子。”
顾冲心中一算，这么一个门店如果开酒楼的话，每月剩余百两银子应该是有的，可给付五十两房租，那就是去了一半，这就显得有些贵了。
“刘掌柜这价格要得可是不低呀，你总要为我打算一下，多少也留些利润给我嘛。”
刘掌柜笑了笑，摆手道：“顾公子，我这门店虽然地方不算大，但位置还是极佳的，况且二楼尚有位置，只需稍加改善便可。”
顾冲抬眼看了看二楼，摇头道：“即便是有二楼，你这要价也是贵了些，那若是出售呢？”
“出售的话……”
刘掌柜想了想，开口道：“若是出售，那便是二千四百两银子。”
顾冲咽咽口水，这么多银子自己可拿不出来，看来只能在租金上想办法了。
“顾公子，这个价格可是实惠得很啊，你想一下，即便只租不售，只需四年这银子不就出来了嘛。”
顾冲心中自然明白，要说算账他可比刘掌柜要精明多了。关键问题不是没有那么多银子嘛，要是银子够，谁还跟你费这口舌。
“刘掌柜说得不错，但我有个更好的办法，不知刘掌柜可听过分期付款吗？”
“分期付款？”
刘掌柜哪里会听过这个，这只不过是顾冲想出来的办法，比起空手套白狼也强不到哪去。
“就拿刘掌柜这门店来说，每月租金五十两，那么一年便是六百两，两年便是一千二百两。你出售价格为二千四百两，我若分期付款，便是先给你一千二百两，余下的一千二百两银子分两年每月分期给你。”
“哪有这样算账的，这样算下来，你岂不是白用了两年门店。”
刘掌柜倒也不糊涂，顾冲淡笑道：“自然不是白用，这两年内我每月可以付你五十五两租金，算下来分期付款的话，你这酒楼可是能多卖出一百二十两银子呢。”
“这个……”
刘掌柜心里暗算一下，顾冲说得没错，先收一半银子，余下的两年收清，便可多得一百二十两银子。
“刘掌柜但可放心，这房契在你手中，我若每月未曾按时支付银子，你随时可以收回酒楼，这先付的一千二百两银子自然也归你所有了。”
“顾公子所说倒也是个办法……”
刘掌柜从未见到过这种买卖方式，仔细斟酌一番后，觉得自己并不吃亏。
“那便按顾公子所说，就分期付款吧。”
顾冲见刘掌柜答应了，他反而不着急了，嘻嘻一笑，又说道：“不知刘掌柜可曾听说过零首付吗？”
“零首付……”
勾小倩不知顾冲哪来的这么多鬼点子，虽然她也是第一次听说，但她知道顾冲肯定是不会吃亏的。
看了一眼憨厚的刘掌柜，也只能在心里为他鸣不平了。
“不错，零首付就是不需交付定金，但月付则需要增加。还是拿这个酒楼来算，每月我付你六十两银子，那么两年便是一千四百四十两，两年后我再将剩余一千二百两一次结清，这样刘掌柜这个酒楼便是卖了两千六百四十两。你算一下，可是这个账？”
这下刘掌柜有点懵圈了，账倒是这个账，可是算来算去等于自己一两银子都没收到，这酒楼便给了他了。
“顾公子，这恐怕不妥吧，我这酒楼给了你，我却一两银子都没有拿到……”
“怎么会拿不到，我可以先付你这月的月付嘛，你不是还拿到了六十两。”
顾冲将笑脸凑过去，说道：“银子是可以生出银子的，就好比你将五十两月付放在我这里，每月便可以生出十两银子，这么高的利息，放眼整个京师也不会有呀。”
刘掌柜总觉得哪里不对，可顾冲把账算得明明白白，他又找不出不对的地方来。
“那……那我们需要签订一个文书，你若不能按时交付月付，这门店依旧归我，所交月付也不可退回。”
“那是自然，刘掌柜信得过我，我自然也信得过刘掌柜，这房契留在你手中，两年后我交清银子后你再给我。”
刘掌柜沉思过后，慢慢点了头，“好吧，就按顾公子所说。”
顾冲松了口气，生怕刘掌柜反悔，立刻签写零首付购房文书，并让勾小倩付了六十两的月付。
看着手中的文书，顾冲心里乐开了花，只用六十两便得到了这个门店的使用权，他怎会不乐呢？
“顾公子，我不日即将返乡，那这月付如何给我？”
“这也好办，宾州距此不远，我每月差人送去便是。”
刘掌柜点点头，忽然想起了西街那套房子，问道：“我西街还有一处院落，不知顾公子是否有意一并购去。”
“好啊，不过刘掌柜可一定要多多优惠我呀。”
“那是自然，只是顾公子，这个院落就不要什么分期零首付了……”
“哈哈，不会，不会。”
顾冲大笑起来，买酒楼的银子不够，买个院落还是绰绰有余。
刘掌柜在西二街的院落居然只与顾冲的小院相隔不足百米，院子不大不过却有三间房屋。
顾冲对此很是满意，很快两人谈妥价格，二百四十两成交。
“你骗了刘掌柜，看似多花了银子，其实你买下门店的价格确是一千二百两。”
勾小倩挑眉看向顾冲，眼中带着一丝鄙夷的味道。
顾冲用狡黠的目光与她相望，嘿嘿一笑，说道：“无奸不商，我只是为了最大利益而已。”
“幸亏你本性不坏，不然准又多了一个恶人。”
“谢谢赞誉，本公子不胜荣幸。”
勾小倩白了顾冲一眼，说道：“那我们回去吧。”
“你回去吧，我还有约。”
勾小倩停顿一下，幽声问道：“是与那个蒙面女子吗？”
“不是，是与……”
顾冲侧头看向勾小倩，他觉得有些不对，勾小倩却忽然脸红了，掩饰说道：“那……我先走了。”
望着勾小倩远去的身影，顾冲忽然笑了出来。
最新网址：xiashukan.com