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    第27章 别墅成交 (第2/2页)

的时候,也看到有其他中介公司带着客户过来看房...”

    吴舟还是知道事情的轻重缓急了,先不说姜妍是不是真的想买别墅,即便她真的想买,那也得他把刘恒这一单给完结之后再说...

    “刘恒,这个别墅不好,太偏了,你们家那么多别墅,没必要在这个别墅上吊死..."姜妍却是突然转向刘恒说到。

    而刘恒只是给姜妍翻了个白眼...

    随后众人跟着一起走进了别墅内部。

    踏入别墅大门,首先映入眼帘的是一个挑高的开放式客厅。天花板上悬挂着一盏巨大的水晶吊灯,在夜色中散发出温暖的光芒。

    墙面都是采用了浅色调的石材装饰,搭配温暖色调的木质家具,营造出既庄重又温馨的氛围。客厅两侧设有落地窗,窗外便是那片在灯光映照下显得碧蓝的泳池,此刻在夜间,也能隐约看见水面泛起的微光。

    沿着大理石铺设的走廊深入,还可以可以看到多个功能各异的空间。

    餐厅宽敞明亮,能够容纳数十人同时用餐,中央摆放着一张长方形的橡木餐桌,桌面上铺着精致的餐巾,旁边摆放着一套银质餐具,尽显奢华之气。

    别墅的二楼则是休息区,共有15个客房,每个房间的内部装修风格都各不相同...姜妍就好像好奇宝宝一样的,一个又一个的全都看了一遍。

    刘恒则只是看了最大的那三套卧室之后,就没再继续,而是目光不时的四下打量,神情之间也是抑制不住的满意之色。

    “难得你能找到这么合适的,这个多少钱?”

    “房东说这套别墅至少价值1亿,最低8kw,低了不考虑...”

    吴舟说完这话,刘恒先是微微一愣,但随即却又点点头,这套别墅远超过他的预期,本来他以为吴舟能找到一个毛坯的,勉强符合他心意的别墅就不错了。

    哪想到最后居然找到了这么一个极其贴合他心意的。

    不过8kw,这个有点超过预算了,他可没那么多的闲钱,当然也不是什么麻烦事儿...

    这套别墅,即便以他的眼光,也依旧觉得很值得,整个别墅就好像是一个庄园一般...如果不是地理位置稍微偏了点的话,这个价格再翻1倍也是正常的...

    而且即便再偏僻,这里毕竟也是魔都,再加上吴舟找到那条“捷径”,刘恒倒是觉得买入这套别墅长远看来绝对不会亏...

    想到这里,刘恒心里已经有了决定...

    但是嘴上,刘恒却是说着。

    “别墅是不错,但价格超太多了...我没记错的话,给你说的是预算3kw...”

    刘恒语气不咸不淡,看不出情绪。

    当方才刘恒左顾右盼时,偶然露出的满意神情,吴舟可都看在眼里。

    “如果是普通客户的话,我肯定第一时间会以预算为第一考虑条件再进行房源筛选...但刘哥你不一样啊..."

    一番话后,刘恒很满意

    姜妍看着刘恒很开心的样子,她不高兴了。

    最后在回去的路上,一直缠着吴舟,一定要给她找一套比刘恒这套别墅更好的,但是价格还要更便宜的。

    气死刘恒。

    不过刘恒没搭理他。

    历史总是相似的...

    10月29日上午9点,刘恒带了一支专业的团队,包括律师,财务还有造价师,与房东做最后的面谈...

    8kw的价格最终被砍掉了2kw,成交价6kw...

    在现场的吴舟,从类没有想过价格居然还可以这样砍...刘恒带来的团队是极其专业的,比吴舟他们之前的哪些所谓的逼单,以及成交的砍价技巧要厉害的多的多...

    上来先声夺人,告知房东他的身份,然后说“这套房子他也很喜欢,已经通知了他的哪些好友,等房子过户之后,就会带他们一起去万...”

    然后就在房东高兴的时候。

    刘恒这边的专家团队就给房东递过去了一份资料...吴舟瞄了几眼,那密密麻麻的数字还有那些数字的解读...

    然后房东很激动...说他的房子低于8000w不卖,这就是最低价了,刘恒那边的团队最后给这套别墅的估价却是只有5128万,有零有整的..

    但是这个价格显然的远低于房东预期...

    所以房东愤而起身,狠狠骂了吴舟一顿,就在房东要夺门而走的时候,刘恒却是突然很平淡的说。“可以,那就再等2个月后再说...我不介意再多等2个月,这两个月的时间,我相信市面上应该没有比我更诚意的买家了。”

    此话一出,房东面上表情风云变幻,再之后重新回到了谈判桌上。

    显然刘恒知道比吴舟更多的“房东信息”。

    并且以此拿捏住了房东。

    房东很需要钱,但市场上能拿出这么多钱买房的不多,再加上那个位置...

    最后,房东在刘恒这边的一个谈判专家苦口婆心的劝说之下,终于是在早就准备好的合同上,签字了。

    签字的那一刻,会议室外早就已经在‘窃听’的曹阳辉一蹦三尺高...

    嘴里不断的发出,握草,握草的吐槽...

    但此刻大厅里的众人,哪怕的店长,谁不如此...

    这个月吴舟的业绩no.1不会有任何争议。


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