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    第72章 家庭资产配置法 (第2/2页)

常生活形成的负债、生钱资产形成的负债、耗钱资产形成的负债、其他资产形成的负债。负债是需要在未来偿还的

    因购买“生钱资产”而形成的负债,我们可以理解为好负债。好负债对于家庭实现财务自由有帮助。日常生活形成的负债、耗钱资产形成的负债、其他资产形成的负债我们可以理解为坏负债。坏负债是家庭实现财务自由的障碍,

    负债的名称、年利息、期限、原值和现值,和资产项有些类似,根据实际情况填写。

    每类负债后面有“该类负债总计”,用来反映该类负债的总金额。“该类负债总计”相加就得到了“总负债”。负债结构对于家庭财务风险有重大影响。

    好的负债结构应该是“生钱资产形成的负债”与“总负债”的比率大于 80%。

    在衡量家庭的财务风险时,我们看家庭资产负债率:

    当“生钱资产形成的负债”与“总负债”的比率大于80%时,家庭的资产负债率小于70%即可看作安全的。

    当“生钱资产形成的负债”与“总负债”的比率在20%到80%之间时,家庭的资产负债率要小于50%才是安全的.

    当“生钱资产形成的负债”与“总负债”的比率小于20%时,家庭的资产负债率要小于30%才是安全的。

    “总资产”减去“总负债”就是“净资产”,这是真正属于家庭的财富

    看一下《家庭现金流量表》:我们先来看一下表头。

    日期为一段时间,一般为一个月或一年。姓名写填表人的姓名。

    家庭现金流量表主要包括“工作、生活产生的现金流量”、“投资活动产生的现金流量”和“筹资活动产生的现金流量’三部分

    看一下“工作、生活产生的现金流量”:,“工作、生活产生的现金流量”分为“劳动收入小计”和“日常生活支出小计”。

    “劳动收入小计”减去“日常生活支出小计”等于“工作、生活产生的现金流量净额”。对于还没有实

    现财务自由的家庭,“工作、生活产生的现金流量净额”必须要大于0才行

    0 看一下“投资活动产生的现金流量”:■“投资活动产生的现金流量”包括“投资活动现金流入小计”和“投资活动现金流出小计”两部分。

    “投资活动现金流入小计”又包括“投资活动经常性现金流入小计”和“投资活动非经常性现金流入小

    计”。

    ”投资活动经常性现金流入小计”主要包括利息、股息、租金、指数基金分红、REIts 分红等确定性很

    强的现金收入,这类收入每月、每季或者是每年都会有,这是家庭实现财务自由的主要收入来源。

    要实现财务自由,“投资活动经常性现金流入小计”需要大于“日常生活支出小计”、“投资活动经常

    性现金流出小计”和“筹资活动经常性现金流出小计”三者之和。

    “投资活动非经常性现金流入小计”指卖出投资工具时获得的现金收入。这部分收入具有很强的不确定

    性。至于这部分收入带来的收益是正还是负取决于买卖价格和税费成本

    看一下“筹资活动产生的现金流量”:“筹资活动产生的现金流量”包括“筹资活动现金流入小计”和“筹资活动现金流出小计”两部分, 现金

    “筹资活动现金流入小计”指本期内家庭从外面借来的钱。这些钱以后都是要还的。

    “筹资活动现金流出小计”指本期内家庭已经偿还的债务。“筹资活动现金流出小计”包括“筹资活动

    经常性现金流出小计”和“筹资活动非经常性现金流出小计”两部分。

    “筹资活动经常性现金流出小计”指本期内偿还经常性债务的金额。经常性债务指每月、每季或每年需 现

    要偿还一定金额的债务,主要指按揭还款。

    “筹资活动非经常性现金流出小计”指本期内偿还非经常性债务的金额。非经常性债务指一次性清偿的债务,比如要卖房子,一次性把银行欠款全部还掉。


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