金都按时付，这样您以后也省心，不用老是操心续租的事。”
杜科长挑眉，问：“你想租多久？两年？五年？这样，如果你一次租五年，租金给你降到一万一，别讨价还价了，这是最低价。”
周齐暗自窃喜，自己还没怎么砍价，对方就主动降价了。看来国营单位也有好处嘛。
“那要是租二十年，每五年减一千，一次性租二十年，岂不是能便宜四千，或者更多，五千、六千？”周齐试探道。
杜科长一时语塞。租二十年？还不管生意好坏都要坚持付租金？别人都恨不得月付租金，他却想这么久。在国资办干了半辈子，头一回遇到这样的租户，真是个怪人。
而且，每隔五年就要求减一千块租金，这又不是买菜。杜科长头回见识这样的砍价法。
想了想，他恍然大悟，说：“签二十年合同没问题，但租金怎么办？按年付？按你的算法，一年就变八千了，看看这厂房，你觉得一年八千租得下来吗？”
周齐早料到他会这么讲，轻轻一笑：“杜科长，我这不是租期长嘛，我一次性租二十年，您也省心不少，对不对？”
聊着聊着，周齐拉开了包包，从中抽出一捆崭新的一万元钞票，没拆封的那种。他先是点了出一千块塞回包里，又数出另一千块，整齐地放在包面上。
随后，他把那上下交错堆着的九千块递给杜科长，脸上挂着笑，说：“杜科长，每年八千，一口气签二十年的合同，咱们可以把违约责任写清楚。
要是这二十年里我有一次没按时交租，我就十倍赔偿。而且，我打算现在就付清前五年的租金，您看这方案怎么样？”
八千块，这可是周齐心里的理想价位，一万二是不可能的！
杜科长一见周齐手里的钱，立刻就明白了他的意思。
“你真打算现在就把五年的租金都付了？”杜科长有些犹豫。
“杜科长，您可是我们的大恩人，我哪敢对您说半句假话啊。”周齐边说边赔着笑脸。
杜科长琢磨了一会儿。虽然每年八千确实少了点，但考虑到是二十年的长期合约，而且一次付清五年的租金，这报告上去审批应该也不难通过。他的目光再次落在周齐手头那额外的一千块上……
接过来，杜科长开口了：“行，走吧，去我办公室办手续。”
成了！
周齐心中暗喜，连忙道：“那真是太感谢杜科长了！”
“谢啥，我就是按规定办事。”杜科长摆摆手。
“对，一切照规矩来。”周齐笑眯眯地接话，“我保证，半个月内，剩下的三万块我亲自给您送上门。”
这话一出，杜科长的脚步明显一顿。
这是啥操作？五年租金都一次性给了，咋还拖着三万？
“杜科长，最迟半个月，我一定把余款补上。如果您不放心，我们可以加进合同里。”周齐解释道。
杜科长嘴角抽了抽，可那额外的一千块已经入了包，再拿回去可心疼了。
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