们的管理运营能力？
李少龙看出了萧白眼神中的疑惑，笑道：
“萧总，洛克菲勒商业中心亏损可不是仅仅是经营上的问题，最关键的还是美丽国不动产行业萧条，一般的运营思路止损可以，但很难创造高额盈利。”
萧白认可地点了点头，即使万富地产在运营商业中心很有心得，但他也只能保证洛克菲勒中心少亏一点钱而已。
“小老板，金武就有办法让洛克菲勒中心盈利？”
“是的，我打算让金武在洛克菲勒商业中心大搞旅游业！”
“旅游？”
这是萧白从未想过的赢利点，洛克菲勒作为商业中心，重心自然要放在商业上。
但转念一想，洛克菲勒商业中心的确很有发展旅游业的潜力。
作为美丽国地标，每年都有很多来自全球的游客来打卡。
“我打算在主楼修建一个观景平台，想要俯瞰整个曼哈顿的景色就必须给我们门票费用，我们重点鼓吹曼哈顿的夜景！”
为何要鼓吹曼哈顿的夜景呢？
因为赚钱啊。
夜景都看了，来都来了，在洛克菲勒商业中心吃个饭不过分吧。
饭都吃了，天色也晚了，留住一晚上也是可以接受的吧。
“之所以这件事要金武来做，是因为我想让他搞个旅游公司。”
这个旅游公司可不是什么正经公司。
专门打着低价的名义吸引人抱团，然后一路上除了呼吸不要花钱，什么都要额外付费。
什么艺术品、什么导游购物环节统统都安排上。
萧白忧虑地说道：
“老板这不是坑人嘛。”
“旅游嘛，做的就是一锤子买卖，有些人一辈子能来一次纽约就很不错了。
金武要做的就是不停地拉人来洛克菲勒中心消费。”
萧白点了点头，觉得小老板说得有道理。
现在洛克菲勒商业中心差的就是人流量。
能同时容纳25万人次的大商业中心，现在非常的清冷。
如果游客来了，光卖观景台的门票，他们每天都能多出上百万美元的收入。
游客消费还能带动整个商业中心的收入。
人多了，商家和企业自然会入驻，他们的租金自然也会跟着水涨船高。
这么一看，洛克菲勒商业中心的确有很大未被挖掘的商业潜力
而如此游走于法律边缘的事情，还真的非金武来做不可。
“我们要做的就是鼓吹洛克菲勒中心是人类的艺术之都，从雕塑到建筑布局，往宗教象征上靠就行，以此来增加它的艺术属性，再搞几个人造的景点，让游客打卡……”
“我们的租金也要跟上，以这种模式经营一段时间，让商户们都尝到甜头。
再借着重组的机会，我们可以和所有的商户和入驻企业重签一份租金合约。
愿意配合的商户，我们可以用旅游团为其输送用户，强制游客消费，不消费就不准离开……”
萧白听得是一阵头皮发麻，这低价团还真的一点都不低价啊。
小老板坑起外国人，真是丝毫不心慈手软啊。
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