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    第50章 物业再次洗牌 (第2/2页)

的招数,自己不干出点成绩,真的没法交代,于是,小马不再敢偷懒怠懈,她和幼儿园的几位领导,一起研究对策,走访附近半径在三公里之内的各个小区,积极推介红婵教育的幼儿园,教学上不断摸索新路子,孩子日常生活上,多了体贴细心。功夫不负有心人,经过全体老师几个月的辛勤努力,终于在秋季招生中有了新收获。生源多少,直接决定幼儿教育是否能盈利,当招生结束后,初步统计估算一下,明年的收入会比上一年多出十几万,这也意味着,将连续三年收入都会稳定。

    鞠红婵知道后,心里也很高兴,这几年来,一直是物业公司每年有五十万左右的盈余入账,餐饮去年才有盈余,过去却一直亏损,物业挣点钱,有一半要为餐饮补窟窿,而幼儿教育本该有盈余,却一直在持平上原地踏步,商贸公司总体看好,每年的净利润在八十万到一百万之间,这中间物业公司给予极大的支持与帮助,这是不容忽视的事实。

    物业公司的收入没有什么起伏,本身就是靠物业费赚钱,现在的收费率基本百分之九十九左右,也就是说四个小区,八千六百多户,还有八九十户因各种原因拒缴物业费,每户按四千计算,总共每年要下沉32-36万元资金,这是不小的数目,如果都能收上来,每年物业净利润能在八十多万,这也是很了不起的成绩。百分之一的欠账,积累起来。四五年时间,也是一百多万,今年年底,阿三打算彻底清理一下烂账,该起诉的起诉,不能让这些人的欠账久拖不决,不但影响每年的收入,时间长了还会造成负面影响,有百分之三的人效仿,公司就要负债经营。其实,靠物业费赚钱的利润空间很有限,所以物业公司,一直在开发延伸服务,想利用物业公司的优势,在其它领域有所作为,却一直收效甚微。

    鞠红婵是做贸易公司起家,在房地产开发黄金期,她大胆入市,等赚到一大笔钱后,她审时度势急流勇退,才没被后期疲软的房地产套住,可谓是房地产上神奇人物,那些人心不足的投机商,很多人被房产套牢无法脱身,一夜破产想跳楼的人不是个例,这就是典型的有人哭有人笑,有人升天有人上吊。房地产遇冷后,其它行业也开始受其影响,特别是在经历“非典”之后,世界经济危机来临,中国经济也是雪上加霜,尤其是“新冠”疫情爆发后,全球经济受到了前所未有的重创,从此,各地经济一挫不振。

    好在中国经济止跌企稳,为世界经济注入了一针强心剂,在经历阵痛后的国人,开始反思,一条适合中国国情的发展道路应运而生,中国为世界经济复苏做出巨大贡献。鞠红婵的红婵集团有限公司,在这次危机中挺了过来,受冲击最大的还是餐饮和幼儿教育,但物业公司在收入上没什么变化,物业员工在这场没有硝烟的战场表现突出,他们成为冲在第一线的抗疫先锋勇士。


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