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    第94章 阿三深陷困境 (第1/2页)

    随着房地产开发的完结,地产这个红得发紫的产业,不知不觉中走向了穷途末路,由地产开发衍生的物业服务公司,正面临转型期,过去依赖地产资金的扶持,只要做好服务,获得业主的好评,为地产售房树立一个好口碑,做个活广告,物业公司的人,就可以大碗喝酒大口吃肉,因为地产无需物业创造多少财富,收缴的物业费,够内部消耗就万事大吉。如今,地产公司名存实亡,几年都拿不到一块地皮,不开发一栋楼,而且地产方面的人,早已解散各奔东西,地产只好挂在物业实体上,不让昔日傲视群雄的集团公司轰然坍塌,然而,这些只是地产大亨们一厢情愿的事,地产开发已经枯竭,即便有人手里握着地皮,也没人再敢去趟浑水搞开发,因为全国范围内,除了一线城市外,所有大中小城市,房地产开发基本都是饱和状态,空房率突然飙升,一家多套住房比比皆是,而那些新毕业的大学生,房子再便宜,也只有望“楼”兴叹的份。

    房地产开发受阻,物业转型困难,单纯靠物业费,供养物业公司和地产下来的人,肯定会捉襟见肘,此时,地产不得不和物业合并,然后再实行裁员增效,原来一直在物业,兢兢业业勤勤恳恳工作的人,被地产下来的人抢去了工作岗位,没办法,谁让物业公司只是地产的子公司了,你在物业资格再老,再有工作能力,那也只是奴才身份,因为这种原因被裁员的物业人,多如牛毛举不胜举。

    江城红婵集团,在房地产如火如荼的时候,也算是挣得盆满钵满,好在鞠红婵急流勇退,她没有一棵树上吊死,过去的红婵大厦也是立下赫赫战功,当鞠红婵发现,现在的商业模式已经不能适应时代,她毅然决然地放弃了红婵大厦,这不能不说鞠红婵有超凡的前瞻性和应变能力,鞠红婵的果断,让物业公司也卸掉了包袱,如果物业公司的餐饮服务继续经营,没有多少利润不说,还有可能拖垮物业公司。众所周知,物业公司头五年为盈利的黄金期,五至十年为平稳期,能维持收支平衡,略有盈余,十年后,逐步变成亏损期,而要保持盈利,只能降低成本,降低服务标准,日久天长,物业公司就会成为大杂院,当收支失衡后,一切问题都来了,最后不得不放弃经营权,将烂摊子推给政府。要想持续发展,物业必须另辟蹊径,找到衍生服务,开发新的收入来源,保障后期设备老化维修资金充足,才能让服务质量不打折不缩水。

    然而,自阿三掌管红婵集团后,没有任何长进,更没有开发新的赚钱项目,一直在吃老本,停留在躺平摆烂的状态,物业公司旗下,唯一赚钱点是幼儿教育,可这几年在阿三老婆小马的领导下,只能维持低盈利状态,这已经是最大的张力了,幼儿教育就那么大一块蛋糕,谁当领导也闯不出奇迹。再说,经历“打孩子”事件,让幼儿教育名声受损,能走的孩子都走了,原来还有盈余可赚,如今能自给自足都是问题了。

    阿三没事的时候,


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