生、文化、公寓等各种市政功能设施；最中心位置是一个大广场，有音乐喷泉和高大雕塑，雕塑为鲲鹏展翅创意，寓意业主大展鸿图，克难奋进，又呼应吴昌浩命名。广场所在位置正是钟花郡主府位置。沿峡谷边缘有健身步道和凌空走廊，凌崖有一座七星级酒店，以支撑文旅活动；在深广的峡谷上有一座焕发七彩之光，类似彩虹的拉线大桥，人车可行，峡谷对面规划高端绿色农业、滑索溜道、攀爬冒险等休闲娱乐项目。因成本太高，价值有限，规划图上最终没有实现吴昌浩修建吊桥的愿望。
整个鲲凌谷项目占地七千八百亩，包括峡谷对面三千多亩，投资前期预算一百亿元，集地产、文旅于一身，项目同期申报五a景区，十年之后全部建成投运，将不仅是一颗璀璨的名山名珠，还将成为新的经济增长点，带动当地超常规跳跃式发展。
当然这些都是规划和愿景，还停留在效果图、项目书和申报文件中，饶是如此，亦足以激动人心。吴昌浩常在公司高层会上慨叹，项目做完，他正好满七十岁，可退休颐养天年，含饴弄重孙，因为他小的一个孙子都快三十岁了，自不会吃他口中之糖。
能在退休之前打造一件空前绝后的杰作，吴昌浩感慨而知足。空前自不待言，因为象鲲凌谷这样的天然地形，在中国境内再也找不出第二个，好地可遇而不可求，故此亦可称绝后。
项目启动，先修“井”字形大街。可事故频出，有工人莫名其妙掉入深坑，或者竖立的桩机突然倒塌，有炮手点了引线僵立原地不动，有挖机不按红线作业乱挖乱掘，有运输车辆直直开下悬崖，等等等等，总之状况事故百出，使项目部应接不暇。
白天尚且如此，晚上更加邪门：熄灯之后常听见桌椅移动之声，开着灯也能不经意瞥见杯子位移、碗盘滑动；因不敢外出上厕所，屋里放置净桶，却常被无端打翻，污秽遍地，臭不可闻。更有甚者，有人提着汽油桶在项目部板房四周泼撒，另有人拿着打火机跟在后面，幸被发现得早，否则点将起来后果不堪设想。
民工逃离大半，技术人员也辞职不少，为了稳住队伍，元宜公司将薪酬提高一倍，一些关键岗位甚至达到三至六倍，方才勉强稳住阵脚。
所谓“好事不出门，坏事传千里”，鲲凌谷工地发生的惊心怪事越传越远，越传越邪，整个终南山地区都闹得沸沸扬扬，胆小者将其视为畏途，不敢涉足。倒是有胆大者慕名而至，希望能求得高薪工作，也算是鬼神不敌金钱的活例。
通过如此种种迹象，吴昌浩判定世上当真存在“鬼”这个物种，并且也知道了鬼的意图是要争夺这块地盘，既然双方较上劲，那就没有服输的道理，必须干净彻底地打败它。
吴昌浩认识一位异人，住在黄海之滨，名叫邹飞龙，当年五十多岁，自称儒释道三家皆通，犹精道术，替人拿鬼捉魂、平宅安地、算命求财、通天改运，在当地颇具名气。邹飞龙绝非一般方士术人，亦或颇为时代所讽之“大师”一类，更不是“神棍”、“痞子”之流，而是富豪明星之座上宾，达官显贵之膜拜客。普通小民、屁民自然难睹道颜，更遑论相请了。在元宜公司海滨别墅项目中，邹飞龙占有一席。
吴昌浩每年都要去拜访邹飞龙，盘桓若干时日，听他讲道说法、谈古论今、藏否当世，颇感受教，如今要与鬼来开战，自然第一时间想到此人，遂飞临黄海之滨，备下重礼，亲自登门来请。
邹飞龙手握羽扇，身披道袍，在他高悬八卦、道家气氛浓烈之致的别墅里接待了吴昌浩。听说鲲凌谷之事后，摇扇一笑：“终南山地处长安、咸阳之南，又在中华大地南北分水岭上，自古攻守征伐，为兵家所必争。数千年来，战争所遗孤魂野鬼必定多如牛毛，于阴盛卑湿之地麋集而居，受扰作乱，丝毫不足为怪也。哈哈哈——”
吴昌浩好比醍醐灌顶，豁然开朗：“我原以为那凼凼里不过是些山民野人，采药行路，魂断密林，只要我人员物资蜂拥进场，白天黑夜机器轰鸣，工人吵嚷，把人气提升起来，就能吓退那些孤魂野鬼，经大师这一点拨才明白，敢情那凼凼里鬼魂成群、妖魁结队。这可不是我等一般人能够对付，还请大师出山，助我收靖山窝。”
吴昌浩出手阔绰，邹飞龙心中有数，况对肃靖鲲凌谷亦有方略在胸，遂故作沉吟，吊一吊吴昌浩胃口，待他几次三番卑辞相求之后，便慨然应允，带着十名弟子随吴昌浩来到终南山，出面收鬼。
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