总房价在78万，不到5000一平。
至于这里的拆迁，是个老大难的问题，最后的补偿价格可以说达到了江城市的最高标准，甚至可以平替一套新建的别墅，价值在千万以上。
可以说，林璎珞选择标准是按照性价比最高来选的。
刘娟双手端着杯子走了过来，一次性的纸杯，杯外耷拉着一根线头，是那种速冲的茶包。
“喝点水吧，买房子是件大事，你们慢慢挑就行。”
“已经挑好了，就是老市府宿舍这一套。”
刘娟诧异两人的速度，但还是热情地说道：“老市府宿舍的将军楼可不多见，每一套都是稀缺资源。房产证上虽然写着160平，但是实际的建筑面积都能达到300平了。而且它的前院又80平，后院也有30多平，再加上带的厦子也有50平，这加起来都快有一亩地了。可以说是非常划算的。”
宁煜对老市府宿舍的印象还停留在前世，“现在这里面的物业和安保怎么样？”他记得以前的老市府宿舍院就是个外来人员聚集地，里面的楼房几乎全部都租出去了。
“这里面的安保和物业可以说是最好的了，门口有警卫，二十四小时巡逻。物业更是没的说，关键是便宜，一平方才一毛钱。”
“行，那就定下这套，你把房主喊去，我们议议价！”
“啊......好的，好的，您稍等！”
刘娟有些跟不上，自己都没开始发挥，这就定下了？
半个小时后，三人出现在这幢房子里，里面的装修风格都是那种老式的原木风，用料扎实，虽然十年了，但是也没有多少破败之感。
前后两个小院子都收拾的很利索，前院摆放着各种各样的盆栽花，一棵葡萄树爬满了架子。后院栽种着一棵紫藤，也有些年头了。
宁煜和林璎珞两人都比较满意。
房主是个四十岁的中年人，穿着白衬衫，梳着背头，一副干部派头。见来看房子的是两个孩子，眉头一直皱着，频频看表。
宁煜将房子上下前后都看了一遍，开始还价，这才让对方重视起来。
两人拉扯了半个小时，才把最终价格定在了75万，便宜了3万。
宁煜也给对方提了个要求，一周之内把房子腾出来。
刘娟走到哪里都随身携带着合同，看到两人讨论的差不多，就趁热打铁，让两人把合同签了。
双方约定好，明天付款15万，等房产证过户完成，再支付剩下的60万。
听到宁煜不需要贷款，而是直接付全款，这让刘娟和中年人都恍惚了一下。
现在能一次性拿出75万的家庭，可是很少很少。
这套房子的过户费是按照一个点算，宁煜也没有跟刘娟讲价，而是让对方帮着把自己和林璎珞的户口迁到这套房子上。
这对刘娟来说根本不算什么麻烦事，她便一口答应下来。
分开的时候，天色已经完全黑了下来。
宁煜的电话也一个劲地响个不停。
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