鱼头关于馆子特色的一系列想法，两人都很满意，天王称赞：“咱们饭馆有老二在，不用怕不火，就怕以后火的不行，哈哈！”停顿了一下道，“对了，还有，楼上那么大地方，咱们得琢磨下，怎么用起来？”
“放个大屏幕电视，接上宽带。还有一个半月就是欧冠了，到时咱们几个高校多发点通知，BBS里一宣传，保准一堆人过来，酒水饮料就跟着上去了。”
胖子是个铁杆球迷，虽然上场最多踢个几分钟就气喘吁吁，跑起来也和滚差别不大。但看球有着悠久的历史，对大学生球迷看球的痛苦尤其深有痛感，宿舍没电视，食堂倒是有，只有饭点才会打开，但基本播放的都是让人倒胃口的新闻联播，本来食堂的饭菜就已经够让人纠结了。
鱼头点点头：“好主意，只要有球赛，不管欧洲杯世界杯，周末的意甲西甲英甲德甲，咱们都可以放，要经常去附近几个高校的BBS逛逛，有比赛随时通知。也不光是足球，NBA转播也可以放，今年姚明去美国火箭队打球了，国内球迷很多，肯定能吸引不少人过来，我就担心有人气球赛的时候，咱们这地方到时候能不能容地下啊？”
胖子说：“咱还有个好主意呢，村子里农民马上就要搬走去政府新盖的新村了，可村里村外种了许多树木都没人要，政府那边也没说要留着还是怎么着……我琢磨着，是不是咱们可以把大一点的树都搬过来，种在这房子院子周围，提升一下绿化环境。放心，一分钱不要，我老爹一句话的事情，村里人帮着运过来，栽好弄好，负责到底……”
“太好了，这里第一缺的，就是周边这环境！”天王说：“这样子，既省了一笔费用，又把馆子周边的绿化美起来了，以后这地方就是秦淮河新一景了：看球交友，花前月下，谈情说爱，苟合良缘，多好的地方。要不，就叫“欢乐谷”吧。哈哈，以后学校一些社团活动舞会之类，咱都可以免费提供二楼场地，既增加了人气，也造就了大家接触更多美女的机会不是，有了美女，自然就会引来饿狼，饭店的人气也会一天一天的攒起来……”
三人哈哈大笑，真是三个臭皮匠，赛过诸葛亮。经过七嘴八舌的讨论规划，饭店的发展方向，基本算是定了下来。
鱼头提议，“咱们最好把那隔壁那大厂房给租出去，还得是租给那些能带来稳定客流的经营单位……头两年免租金，找那些做儿童教育或者健身美体之类的商家来租用。大家都知道，中国父母都是省吃俭用，可对儿女教育的花费绝不含糊，有一句很操蛋的话说什么：输什么，也不能输在起跑线上！你们看看，咱们金陵的新街口、鼓楼、湖南路几个大商圈周边写字楼里的教育机构，多如牛毛，但个个都火爆的一塌糊涂，傍晚，停个车都没地方。除了孩子，接下来，自然是女人的腰包最好掏，美食，美容，哪个不要，哪个不爱……”
胖子找的这个地方，最大的特点是，地方大，地理位置不偏，但闹中取静。要知道，从最繁华的新街口，汉中路、中山路过来开车也都是几分钟十几分钟的事。而且，这类家长也是他们餐馆的目标客户，收入不低，舍得吃喝。
再说了，平时过来接送孩子都是到了晚饭点左右，来十次总会进来吃一两次的吧。吃了一两次自然会喜欢上咱们的味道，现在做商业什么最重要，口碑！广告只要花钱都可以砸，但口碑是买不来的。
租金先免费两年后，接下来再和商户协商，要是火了，租金也能带来很多收入，顺带着把地价都能给炒起来。小胖子家的这两栋厂房，只要水涨船高，升值空间更大，比单纯地搁在这里闲置要好的多。
尤其是，寒暑假大学生全都回家了，客源会明显减少。这时候怎么办？所以，隔壁的房子必须尽快开发出来，弥补寒暑假客源骤减店里冷清的问题。餐饮只要一冷再冷，就离关门不远了。
这个让胖子回去和老爹及村民说好，“我们来帮着物业开发，头两年不收租金，第三年收费算饭店的收入，三年之后以后每年的收入都归这次投资的乡亲们……”
一举两得啊！
楼上厨房40平方，要再隔出两三个十平方左右的小房间，以后可以搬出来住在这边，再说也得有人住在这儿看店才行。
剩余一百多平方就空着做大厅，看球赛搞舞会开派对，多爽啊。以后，大冬天学校里图书馆自修教室又冷，可以告诉金陵所有大学的美女到这里夜自修，有空调，还提供茶水饮料等。
近水楼台先得月，莫等无花空折枝。多周到的设计，既解决人气不足问题，又能更快更好的认识众多高质量的美眉们。
“一切以泡妞为第一大计。”胖子拍手赞绝，其他的也没听进去太多，就听到招呼美女过来打人气的
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