多。鹏城跟羊城的发展，势必会带动莞城的发展，鹏城羊城组成的珠三角城市带，如果说在其中最为受益的，自然说就是莞城。
而在年后即将要拍卖的那块宗地，占地面积.84㎡，最高限制建筑面积平方米，建筑高度或层数不得大于135米。这么大的一块地皮自然也是引起了很多资本的注意，而这一次我也有打算想要去竞拍这么一块地皮。
这块地皮的地理优越，首先对面就是威远岛，旁边还有莞城运河，其次就是从这里驱车去往鹏城市中心也不过是三十分钟多一点，去往羊城市中心也不过是四十分钟。
所以，我之前就有想过想要竞拍下这么一块地皮，用以承建一个规模不小的小区。”张廉有条不紊的说道。
当听到张廉这么一说，江浩也是明白张廉说的这一块宗地到底有多么的吸引人，首先占地面积并不小，有着一万五千多平米，其次就是建筑面积颇大，达到了八万平方米，如果利用好的话，倒是能够承建出一个不小的小区。
更别提这块地皮的地理位置优越，日后如果鹏城跟羊城的城市圈要扩张的话，必将会覆盖这块地皮。
自然而然也是成为许多地产商必将要争抢的地方。
“那么彭锦鸿这一次过来，就是想让你不要在拍卖当中进行抬价？”江浩沉吟了一句说道。
“嗯，这一次参与竞价的除了我一家之外，还有其他几家地产商，甚至是一些国有企业也是打算参与到其中。那几家国企跟彭锦鸿都有一些关系，如果彭锦鸿他们铁了心想要这块地皮的话，那几家也是会卖一个面子给彭锦鸿。
如此一来，对于彭锦鸿来说，剩下的对手也就只有那么几人，而我正是其中一家。”张廉沉吟了一句说道。
像彭锦鸿这样的顶尖二代，其实最好做的生意就是房地产生意，毕竟几人的背景通天，很多人都因为忌惮这些人深厚的背景，而不敢于与其争抢。
因此这些人往往也是能够以极为廉价的价格拿到地皮，然后再利用地皮去银行抵押，由于这些人具备着一定的背景，抵押也远远比起普通地产商要来的容易许多，获得的资金也将超出许多。
资金一旦到位，那么接下来的事情就简单了，动土开工，最后进行销售。
这些东西甚至是根本不需要他们进行动手，也会有不少的人前仆后继的与这些人合作。
最终几年时间一到，便可套现出一大笔庞大的资金离场，三五年的光景获得五倍甚至是十倍的收益，这对于他们来说，那也是尤为简单的事情。
一直以来，国内就有一些二代在玩这么一个套路，一个完全是一本万利的生意，只需要稍稍动用一下背后的背景，很多事情便能轻松的解决，等房子卖完之后，数倍的利润也是能够随之到手。
彭锦鸿的四海地产就是如此，只不过这一次他们看上的地皮，正好张廉也看上了罢了。
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