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    第三章 . 房子 (第2/2页)

80万的话,就是一平方米一万两千块钱。这附近的房子,有这么高的价格吗?我可以给你一平方一万。这已经是最高价了。”说完一口气喝了一杯茶下去。

    施大石又给李穆倒了一杯茶,说:“怎么样?我这大红袍够味道吧?”李穆点了点头,他才继续说:“我这房产证上面是400平米,可是实际面积是600平米啊,算下来才8000块一平,很便宜了。我这栋楼可是6层的基础,到时候你往上可以建多三层,那就是1200平了。再说我这里还有400平的花园呢,都是有国土证的,这些都是住宅地,以后升值空间大着呢。”

    “但是房产证上面只有400平米对吧?”李穆说,“要改建的话,就要搞定规划局和城建局,这可就难办了。现在三层半,已经有一层半是不受法律保护的,如果被人告了,我还得自己把那一层半拆掉,风险太大了。”

    “这个你放心,我们这儿绝对没有这事。谁都是房产证上面写一两层然后起五六层的。城建局什么的绝对不敢来管,更别说来拆了。”施大石说。

    “你是本地人,当然不怕,我可是外地人。”李穆吐苦水说,“我只能认房产证上面的那些。多出来的,你可以有,我没法子有啊,降一点吧。”

    “要不这样吧,我在后山还有两口鱼塘,都有10几亩,塘边还有几栋猪舍什么的,这些东西都是新签的合同,还有35年的,转给别人,也要几十万,也一起送给你了。”施大石再次加码,这些东西加起来几十万是没有,除以十,几万还是有的。

    “我又不会养猪,也不会养鱼,要了也没用啊。”李穆提出了自己的条件,“投资移民,不是说就是把钱给那个国家吧?只是投资下去而已,钱还是你的。我可以借你80万,再加上那400万的房款,你就够钱投资移民了,等你办完手续,再把钱还给我好了。”

    “这样啊?”施大石喝了一杯茶,摇摇头说,“太麻烦了,我可不愿意欠别人的钱。还是等一等吧,也许有别的买家愿意出480万呢。先喝茶,喝茶吧。”

    几百万的买卖,李穆也没指望一次就谈下来,于是喝了一口茶,说:“你这里1,2层都租出去了吗?”

    “是啊,走几十米就是大学后门,特别好租,都是学生来租。”施大石说起这个来滔滔不绝,“学生好啊,文化人,按时交租,不交租就乖乖的自己搬走了。你听我说,可千万别租给打工的,特别是那些到处跳槽的,没文化,粗鲁,整天弄坏东西。他自己都吃了上顿没下顿,每次催房租都好像打仗一样,要是想赶他走,那可真是八年抗战了。有一次有个家伙半年没交房租,我没法子只好赶他走,结果被他……和他打了一架,最后把警察叫来才把他赶走。他走之前还在床上大便!大便啊!搞得我只好把那张床都扔了。”

    “这么利害?”李穆也没法子想想床上的大便。

    “还是租给学生好。”施大石说,“以前大学远,没什么学生来,我迫不得已才租给那些打工的,后来大学扩建了,后门直接开到我们村前边,大学生就都来了。现在我这里特别好租,都没个空的时候。我一直想着建六层,这样可以租5层出去,一个月能有2万多。我估计马马虎虎30万应该够了,起好一点的,五六十万怎么也够了,可惜我还没凑够钱。李先生你这么有钱,建六层不费吹灰之力。到时候一年能收30万,500多万很快就回本了。”

    的确很快就能回本,李穆想,快的会超出你的想象。“这事还是以后再说吧。”李穆说,“对了,我看你的花圃很漂亮啊,为什么没有种花呢?”

    “哎,都是我老婆。”施大石说,“种花多高雅啊,可是我老婆就是看不得,非要种上菜。真是胡闹,我们家又不是没有地种菜,鱼塘边那么多地。”

    和施大石闲谈了一会儿,李穆就告辞了,他出去找了一家学校旁边的旅馆,开了房间住了进去。这家旅馆一间单人间一天要300块,是学校附近最好的了,还提供免费的网络。李穆打开手提,连上网络,先是上了qq,和网友们东拉西扯一会儿,又看了一会儿小说,临睡觉之前,忽然兴起,查了查施大石要去的那个欧洲国家阿摩尼亚。

    一查吓了一跳,这个国家根本不在欧洲,而是在非洲,人均gdp比中国还要高一点,可惜都是外国的石油公司拉起来的,消费倒是欧洲水平,爱滋病多,政局不稳。最关键的是……这个国家根本不是移民国家啊,要移民进去非常困难。


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