贾宏光说的很对,可惜时机还没到。要是2011年或者2012年,房市陷入低迷的时候,那就更加正确了。“我是一个地产商,”李穆说着就想起来自己还搞过养猪场呢,还是价值40亿的养猪场,“虽然我搞了一个养猪场,但是我还是一个地产商,主要业务是要放在地产业务上的。再说了,你们农业厅的领导这么宝贝那些农场,我就不要夺人所爱了。还是买那些地产物业吧。”
“哎,农业厅的领导们才不宝贝那些农场呢。”贾宏光叹了一口气说,“他们和你一样,都喜欢地产不喜欢农场。说是那些商店住宅,升值快麻烦少,又干净有整洁。哪里像农场,整天化肥农药的……我就是觉得很可惜啊。”
“如果是这样的话,你可以和农业厅的领导们说一下,两年之后,等我手头上的地建好了地产物业,我很愿意用那些物业来和他们换农场。”李穆说。两年后银行信贷收紧,地产就不那么好做了。而农产品正好涨价……当然了,两年后那些农业厅的领导们自己会看清形势的,那时候他们还肯换才怪呢。平原省最大的宝藏,李穆还是拿不到手……这个地产为王,金融为帝时代的悲哀啊。
“是不是真的啊?”贾宏光问,他寻思着,难道李穆这么把自己捞出来,就是为了这个?找个中间人和农业厅的领导人沟通?这么一想也就很合理了。马千竹是中纪委的,不可能经常呆在平原省。而李穆在平原省眼看就要有一大棚生意了。强龙不压地头蛇,所以李穆想要挽回一下他和农业厅之间的关系吧。到时候李穆自己的地产建好了,拿来换农场,然后可以提供无数机会给领导们上下其手,这样仇怨就小很多了。而且那些地产物业是李穆自家产的,对于李穆来说,代价并不是很大。
“难道还会是假的不成?”李穆随口说。他没想到贾宏光立即就联系上了农业厅的领导,然后谈了一会儿,就要和李穆签一个合同,两年之后用农场换李穆建起来的物业,还指定了位置面积。没想到还有这样的笨蛋,李穆立即答应下来,然后去吃了几顿饭,就和农业厅的领导们签了个合同,约定两年以后用多少多少平米的房子和商铺换他们的农场,同时李穆还和农业厅的领导们缓和了关系。宝藏到手了,不过还有两年呢,到时候也不知道他们会不会履行合同。要是不履行的话……其实李穆也没什么办法,最多就是让他们赔个十亿八亿的,谁让农业厅的领导们一定要写这么高的赔偿金额呢。
然后又过了几天,神农公司的拍卖会就开始了,李穆看上了的那些物业,就会很神奇的没有别人来竞争,当然这都是有各种原因的,但也是完全合法的。比如说拍卖公司忽然间发现某个地块的价值大大出乎意料,本来只需要100万押金的,现在不行了,需要紧急追加1000万抵押金,在拍卖开始之前的30分钟。结果当然只有李穆来得及办手续,成功的用500万把这个地块买了下来。
又比如说某个办公楼,因为带着神农公司的宿舍,所以必须取得宿舍住户的许可才能拿到竞拍资格,否则就是不和谐,结果当然只有李穆拿到了资格,其他的老板根本就找不到住户来协商,当然也就更加拿不到许可了。又比如说某工厂,因为进行过长久的工业生产,造成了很大的环境污染,所以必须要有环保资质才能进行竞拍,当然这个环保资质谁也不知道该怎么开,只有李穆顺利的拿到了手,然后把工厂买了下来。
或者是某栋商场,因为想要竞标的人太多,为了审查资格,只能推后竞标时间,然后李穆就在原来的竞标时间把那个商场买了下来。别的老板去问,负责拍卖的公司理直气壮地说,推后竞标时间那个通知不规范,所以被李穆一申述,拍卖公司只好按照原定时间拍卖,这个已经通知过你们了(在拍卖会举行之前10分钟通知的),谁叫你们没有及时赶来呢。
到后来李穆自己也觉得太离谱,就没有干这种事情了——他用了更加高科技的手段,不用做得这么出面。不要当年举手拍卖了,省得一会儿说押金不够,一会儿说时间不准,一会儿说地点太难找,改成网上拍卖好了!大伙儿网上出价,有好几天的时间可以出价,当然谁也看不到别人出多少。到了限期大伙儿把标书一亮,价高者得。至于为什么李穆的出价刚好比别人都高了那么一点点,那当然是因为李穆运气好压得准。
暗
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