老史密斯已是上海滩的房地产富商，名下囤积了大量土地资源。但史密斯家族有一种家族病，男人活不过五十岁。老史密斯上大学的时候，有位了解他家族病的巫师忠告他，想要改变家族病命运，就要走得越远越好，五十岁之前不要回英国，因此老史密斯大学毕业后就跑到大西洋的彼岸上海来了。然而在五十岁那年，他忘了巫师的忠告，回英国继承遗产，因家族病突发而猝死，再也没能回到上海。史密斯继承父亲遗产，但是不想像老史密斯那样做实业，他更看重经纪业务，做资金掮客生意。他利用老史密斯的人脉，凭着一口流利的中英双语和善于交际的口才就可以轻易赚取利益。赵大来到上海那天，史密斯已经是第三次来找祥海，劝说祥海租他的土地造房子，必有大钱可赚。史密斯帮祥海租下两间门面，祥海却将一间转租他人赚取利差，史密斯颇有微词，露出口风说要将房子收回来，自己开经纪公司。对于史密斯提议租他的地造房子，祥海碍于面子不好拒绝，赵大一来，他和赵大合伙开了车行，就等于回绝了史密斯。现在，史密斯看到车行生意兴隆，只好将挂在嘴边的话语咽了下去。
那天，赵大踅过酒行来告诉祥海，有些人坐车不付钱。祥海说：\"此地地痞流氓多，不宜和他们计较，记住吃亏就是便宜。对于无理取闹的也不要怕，可以立刻报警，''红头阿三''管这事。\"赵大说：\"其中有的是穷苦百姓，有急事要办又付不起车钱，我要求车夫，今后凡是穷苦人坐车付不起车费的，报上报账来由我承担。\"祥海说：\"这样甚好，不过桥归桥路归路，这部分支出理应记在车行账上，不需要你个人承担。还有，杨树浦那边经常有罢工，倘若有走那边的车夫因此而误工的，也要减免租金。\"赵大表示赞同，问起白天史密斯来的事。
祥海这才告诉赵大，史密斯一直在劝他造房子，他不肯。他告诉史密斯，现在办了车行，一半钱还是赵大哥的，哪里还有钱造房子？可史密斯还不死心，这个洋人执着得很。赵大说：\"你有钱，要是说没钱，那一定是让你挥霍光了。我知道你是有意扶持我，挑我做老板，我心里十分感激。可是史密斯老师有恩于你，你为何不听从史密斯的建议做房地产？你不是说有了钱就要造房子吗？说不定造房子可以赚大钱。\"祥海见瞒不过赵大，就对赵大明说，史密斯在中国做了几年洋文老师，人脉是很广，但做房地产生意并不是他的强项，他只是继承了老史密斯名下的房产，自己并不造房子。据祥海所知，史密斯正在悄悄将房地产变卖，转做资金生意，是想五十岁以后回英国去，他如果盲目闯进去，势必成为接盘侠，有可能输得精光。史密斯买通巡捕房头目，连哄骗带威吓，从中国政府手中低价租下地皮，然后坐地起价，分割成小块，转手高价租给中国人造房子，从中赚了中国人不少血汗钱，他不可能接手史密斯的地皮造房子。再说现在军阀混战，今后天下归谁还不知道，倘若再来一个小刀会、长毛起义，土地是搬不走卖不掉的，等于一堆垃圾，到时候将一文不值。他知道造房子可以赚大钱，而且还是一桩利国利民的好事，他做梦都想造房子，只是时机未到。史密斯规定在他的地皮上只能造外国人的花园洋房给外国人住，他要造的是中国人自己的房子，给中国人住，所以，谈不拢。
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