客流稀少的地方，然而从工业用地转为商业用地是迟早的事情。
这可能与他们厂子的定位不同，他们干的就是服装生意，又不是做房地产。
一旦地皮的性质转变，那么租金就不是那个样子了。
又赚不了钱，还要白白搭进去钱，最明智的选择就是及时止损，即使低价转让也只是亏损过去的钱。
攀州的州长宋青州在引进这些人的时候，不但在最好的位置给予了普遍工业用地价格优惠，还是一年一交租金。
这就留给了他们更大的选择。
攀州模仿的就是甽州模式。
甽州的工业用地是每平米10-30元，商业用地每平米70-300元。
攀州交通不便，远离海岸，但是有着大江水上交通的优势，所以宋青州也不希望降得太多。
这种厂子，今年多的是。
大多数都转不出去的，都会砸手里。
这也是为什么马景澄对面这个男子，即使见到马景澄是个少年也愿意接待的原因。
目前，风声鹤唳，没有人钱多得没法放了去接手这种厂子。
在攀州，有着各种各样的私营厂子，他们自负盈亏。
而且，上面有规定，银行不准给私营企业贷款。
一家企业干不下去的原因不多，其中最重要的就是亏损。
马景澄估计，这家红港公司是想要通过攀州树立自己的高端品牌，从这里辐射到其他地区。
既然是红港来的人，那么接触到外界就多，品牌的理念就前卫。
不过他们嘀咕了政策的影响。
马景澄即使不问，也知道，这家厂子，不但在攀州有试验地，在甽州、东海、京城应该都有。
而攀州是作为辐射整个西南甚至西北的一个据点。
这是一个很正常的商业布局。
甽州是改革的试点，各种新奇玩意儿都会出现。
东海从来都是大都市，距离小商品市场乌州不过一天的路程。
而京城，有钱人聚集的地方，那里才是他们发展的重点。
改革之后，大量的红港商人涌向内地，外资见不到，倒是能进到这些曾经被唾弃的红港商人到处搞投资。
为了发展，很多地方领导，在甽州开设了办事处给予各种优惠，就是为了给他们当地引进投资，或者将当地的东西卖出去。
本来，马景澄只是来看看，但看完之后，他决定等一等这个负责人。
说实话，这种机遇，也只有这个时候才会有。
“其实呢，我也不太关心贵公司的状况，你可好好考虑一下，你我都知道，在攀州，还有很多这样的厂子，我不担心找不到。”
马景澄一点都不急，看着男子，晓之以理：
“有的人可能还会一分钱不要，将厂子给我，因为我要接下他们和攀州工商部签订的土地租金协议，除非我找到下家，否则这几十年的租金也要花不少钱不是？”
男人开始认真思考起来。
的确是如同马景澄说的那样。
他们公司在某些项目上的投资被迫叫停，之前投资的几百万彻底没了影子。
本来在主打高端市场的服装，希望通过打持久战，率先布局，占领市场。
可未曾想会遇到这种情况。
公司高层高瞻远瞩，却是也经不起折腾。
这才想要收缩战线，放弃攀州，转而将精力和资金投放到京城和东海。
再加上，一项给予他们公司极大支持的攀州高层，也颁布命令，让他们暂时的营业范围不要扩散到攀州以为的州。
这就很难办。
选择攀州作为辐射点，是因为大江的交通，然而攀州并不是西南发展最好的地方，如果不扩散，那就失去了战略意义。
“好吧！”男子重重地出了一口气，“我同意。”
“那就签合同吧！”
马景澄笑了。
而旁边的张莘月则对此没有一个概念。
什么厂啊，值多少钱之类，她都不懂。
因为花镇就没有这样的东西。
这也是她第一次走出花镇，见到这个世界还有这么多形形色色的东西。
但是，一万块她知道，那是很多很多的钱。
“便宜你了~”男子开始修改原来写好的合同。
“算是双赢！”马景澄笑道，“在外人看来，是我赚大了，其实，将这个累赘割掉，对一个企业来讲才是最明智的选择！”
男子赞同地点点头，“不过，没想到，你小小年纪，竟然能够有这样的判断，前途无量啊！”
“谢谢！”
没过多久之后，两人就签订了合同。
由于当初和攀州有关部门签订的协议里有，可以不用经过官方的确认将场地转出去，所以没有废太多的事情。
“合作愉快！”马景澄伸出手。
“合作愉快！”
马景澄再次伸手，朝着张莘月示意，张莘月将箱子递给他。
“不多不少，正好一万块！”马景澄将箱子递给男子，“你点点。”
“你不怕我是一个骗子？如果我不是这个厂房的负责任怎么办？”
男子接过箱子笑着问。
“你可以相信我的眼光！”马景澄再次做了一个点钱的动作。
数完了四个头像的钞票，男子点点头：“现在这里是你的了。”
“把看门的也带走吧！”马景澄补充了一句。
“OK！”
男子看了马景澄一眼，点头回复。
他的表情已经从进门时的忧愁，变成了此刻的舒展，活活像个浪荡子。
他能不高兴吗，愁了一年的厂房都长草了，现在终于脱手了。
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