叶欣然她们这样的大家族，香港的有钱家族，越是有钱，家庭教育投入越多，每个孩子都能够获得最好的教育条件。
刘中很冒昧地问了一下叶欣然的年龄，叶欣然比刘中大两岁不到，不过刘中的成熟度给叶欣然的印象是要比她大。
两人聊得投入都忘记了看时间，一下子就差不多到了5点半了，正好是下班时间了，叶欣然主动要求买单。
两人就走出咖啡厅的时候，刘中问道：“叶总，晚上有没有空，为了感谢你的咖啡，晚上我来请你吃晚饭吧。”
叶欣然看了一下手表，说道：“晚上是空的，我要先上去处理半个小时事情，不知道是否方便等我一下。”
刘中马上说道：“不着急，你先上去忙，我正好在这边再坐一会。”
叶欣然比了一个oK手势之后就上楼去了，刘中在咖啡厅门口找了一个位置琢磨待会去哪里吃饭比较好。
想到金融大厦后面的浦江边上有一个很有名的宝莱纳餐厅，叶欣然是在欧洲留学生活过的人，应该比较合适。
刘中一个人坐着的时候，在思考现在外资基金越来越多，很多外资进来是看好内地的发展，城市化和工业化加速时期，房地产行业是外资基金最喜欢投资的领域。
资金进来后，一方面是可以享受项目的投资收益，不论是股权还是债权；另一方面是可以获得人民币升值的红利，此时汇率是7.97，刘中记得前世记忆里到2008年差不多是6.85左右。
叶欣然她们这个基金应该是看得上强元地产的这个超大盘项目，项目公司股权质押和个人担保双重保险的情况下，她们的资金安全有保障。
半个小时后，叶欣然拎着一个名牌包包下来了，她还真是和港剧里职场丽人的感觉。刘中打了招呼后，说道：“叶总，我们晚上就到金融大厦后面的那家宝莱纳餐厅，你看是否可以？”
叶欣然点点头，说道：“那里我比较喜欢，没想到刘总对这边很熟悉。”
刘中说道：“不瞒叶总，我之前在微付科技的时候，我们同事聚餐也经常到这边来。”
说罢两人就一起往宝莱纳餐厅方向走，两人一边闲聊着五分钟时间不到就到了。正值户外气温还可以，就找了江边的位置坐下，晚上江边的位置吹着江风别有一番体验。
正值2006年德国世界杯比赛还有三天就要开始了，比赛将在6月9日至7月9日期间在德国的12个城市举办。宝莱纳餐厅是一家德国啤酒餐厅，也因此格外分外热闹，现场充满足球元素和气氛。
两人点好餐之后，叶欣然说道：“刘总，你认为中国房地产发展的趋势会如何？”
刘中思索了一会，回到道：“叶总，这个题目比较大，我从两个角度来看中国房地产发展趋势，一个是土地角度，一个房价角度，房地产行业的所有问题，最终都体现在土地和房价上面。”
刘中的逻辑，叶欣然以前从来没有听过，她疑惑地问道：“这是一个什么逻辑？”
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