“那现在把房子卖了还来得及吗?”我不由得问。
周董用手指搓了搓下巴:“房价才开始跌,什么时候卖都是对的。”
“不过,我妈肯定不同意。”我又颓丧的摇了摇头。
他的手掌摸过来,压着我的手背,摩挲了一道说:“要改变人固化的观念很难。就算是女儿也很难做到。”
我转头看向窗外,心绪有些复杂。
无论如何,周董说的是对的。
周照安慰我:“从房屋的居住属性来说,其实把原来的房子租出去,找合适的地方再租,也是可以的。”
我转头看着周照:“那我妈更不同意了。她的观念是自己有房子为什么还要租别人的房子住。”
周照耸了耸肩:“渡人很难,唯有自渡。管好你自己吧。”
这番看似冷漠的话,却是道出了世间的真相,我渐渐发现,自己正在认同这种冷静主义。
正因周照是这种性格的人,所以只要一想到之前他为了人情出手,我就更加感激,我略谄媚地对周照笑了笑说:“总之,非常感谢你。明知道地产还要跌,还是愿意出手帮助我们。”
他纠正道:“不是帮你们,是帮你。不过我也没有你说得这么高尚,明显损害股东利益的事,我也是不会去做的。”
“只是稍微付出了些高溢价,在岁月的长河中终将被抹平。”周照说,“经济规律就是钟摆的两端,如果六点钟是供需平衡的点,九点和三点的位置是供需失衡的两个极点,一边是供小于求,价格暴涨,一边是供大于求,价格暴跌。”
周照在我面前比划着供需两端,又用手指画了一道弧线,从供小于求,一路画到供需平衡点,再越过这个点往供大于求的一端甩去,他停住了。
“现在大约只到这儿。离极点还有些距离。”他说,“其实我出手买这些资产的时点确实早了,通常的做法是等这些房企彻底爆雷,资金链断裂,流入法拍市场的时候下手,大约能做到利益最大化。也许能捡到最便宜的筹码。三折?或者四折?不过也有可能捡不到,因为ZF会出手,注入国家资本,重新制定规则,私人企业只能持有一半的股权之类的。这样一来,就应了句古话。”
他看看我:“便宜没好货。”
我笑了笑,说:“你的意思是,别想什么便宜都占,赚尽最后一个铜板吧?”
他朝我微笑点着下巴:“李嘉诚也说过类似的话。”
“听你这么一说,我觉得沈阔应该要好好感谢你。”我说,“他只是亏了些钱,但是并没有伤筋动骨,相比其他房企,也许最终的命运还是要好得多。那些债务爆雷,最后只能低价抛售资产的房企,市场上又没有足够的资本来接的话,就只当为国作贡献了。”
周照笑了笑:“悟性不错,会举一反三。所以,我早劝你回来为我工作。你还是犹豫。你该不会是舍不得沈阔的供养?”
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